Individuelle Kaffeemühle mit viel Potenzial auf großzügigem Grundstück
Einfamilienhaus, 130 m², 7 Zimmer, 31303 Burgdorf
Details
| ImmoNr | 2526 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31303 |
| Ort | Burgdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 2.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2526 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 31303 |
| Ort | Burgdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 2.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 3 Garagen |
| Kaufpreis | 379.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Sie sich frei entfalten, Sie ganz viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben haben und Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können, dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie. Es liegt auf einem wunderschönen, teilweise naturbelassenen Grundstück in Ortsrandlage. Die idyllische Umgebung ist ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stil einer Kaffeemühle wurde ca. 1939 massiv gebaut, der Anbau erfolgte ca. 1967. Es bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einige Nebenräume, die als Stauraum dienen. Von der Diele aus führt Sie eine schöne massive Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und ist teilweise ausgebaut. Für zusätzlichen Stauraum oder Ihre Vorräte sorgt der Teilkeller, indem auch die Heizung untergebracht ist.
Hinter dem Haus befindet sich ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer kleinen Garage, 3 Abstellräumen und einer Werkstatt. Haus und Nebengebäude sind durch einen Unterstand verbunden. 1971 wurden noch 2 weitere Garagen gebaut.
Das Objekt bietet Ihnen:
- eine funktionale Aufteilung
- helle freundliche Räume
- angenehm hohen Decken im EG von ca. 2,80 m
- Heizung aus Bj. 2015
- sehr viel Stauraum
- ein wunderschönes, großes, sonniges Grundstück
Wenn Sie Altbaucharme mögen und über handwerkliches Geschick verfügen, fordern Sie gleich unser Exposé an. Und wenn die Lage passt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Stil einer Kaffeemühle wurde ca. 1939 massiv gebaut, der Anbau erfolgte ca. 1967. Es bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einige Nebenräume, die als Stauraum dienen. Von der Diele aus führt Sie eine schöne massive Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und ist teilweise ausgebaut. Für zusätzlichen Stauraum oder Ihre Vorräte sorgt der Teilkeller, indem auch die Heizung untergebracht ist.
Hinter dem Haus befindet sich ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer kleinen Garage, 3 Abstellräumen und einer Werkstatt. Haus und Nebengebäude sind durch einen Unterstand verbunden. 1971 wurden noch 2 weitere Garagen gebaut.
Das Objekt bietet Ihnen:
- eine funktionale Aufteilung
- helle freundliche Räume
- angenehm hohen Decken im EG von ca. 2,80 m
- Heizung aus Bj. 2015
- sehr viel Stauraum
- ein wunderschönes, großes, sonniges Grundstück
Wenn Sie Altbaucharme mögen und über handwerkliches Geschick verfügen, fordern Sie gleich unser Exposé an. Und wenn die Lage passt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2034
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage in dem beliebten Burgdorfer Ortsteil Ramlingen-Ehlershausen. Ramlingen liegt nur wenige 100 m von Ehlershausen entfernt. Über die B3 besteht eine hervorragende Anbindung nach Celle oder nach Hannover. Ehlershausen hat einen S-Bahn-Anschluss und durch die B3 und die A37 ist ein optimaler Anschluss zu den Autobahnen A2 / A7 gewährleistet.
Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Post, Bäcker, Eisdiele, Baumarkt, Tankstelle usw. sind vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, Hotel und Restaurant finden Sie ebenfalls in Ehlershausen.
Weiterführenden Schulen wie IGS, Gymnasium und berufsbildende Schulen befinden sich in Burgdorf und sind gut mit Bus oder S-Bahn zu erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten sorgen verschiedene Sportvereine, ein Waldbad, einen Golf- und Tennisplatz und sogar einen Segelflugplatz
Ihr neues Zuhause befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage in dem beliebten Burgdorfer Ortsteil Ramlingen-Ehlershausen. Ramlingen liegt nur wenige 100 m von Ehlershausen entfernt. Über die B3 besteht eine hervorragende Anbindung nach Celle oder nach Hannover. Ehlershausen hat einen S-Bahn-Anschluss und durch die B3 und die A37 ist ein optimaler Anschluss zu den Autobahnen A2 / A7 gewährleistet.
Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Post, Bäcker, Eisdiele, Baumarkt, Tankstelle usw. sind vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, Hotel und Restaurant finden Sie ebenfalls in Ehlershausen.
Weiterführenden Schulen wie IGS, Gymnasium und berufsbildende Schulen befinden sich in Burgdorf und sind gut mit Bus oder S-Bahn zu erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten sorgen verschiedene Sportvereine, ein Waldbad, einen Golf- und Tennisplatz und sogar einen Segelflugplatz
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Kayser
Telefon: +49 5031515381
E-Mail: nk@anfragen.jacobs-immobilien.com
