Interessante Kapitalanlage Nähe Leineufer
Etagenwohnung, 41 m², 2 Zimmer, 30169 Hannover
Details
| ImmoNr | 2606 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30169 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2606 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 30169 |
| Ort | Hannover | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 41 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 99.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem die 4. Etage von diesem schönen, barrierefreien, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das der renommierte Architekt Konstanty Gutschow in der Nachkriegszeit entwickelt hat. Die kleine 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Flur, eine kleine Küchenecke, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einen einmaligen Blick ins Grüne und auf wunderschöne alte Gebäude. Ein Kellerraum, der sich auf der Nullebene befindet, sorgt für Stauraum und zum Gemeinschaftseigentum gehören noch ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Die Wohnung ist fest vermietet und die Mieterin möchte gerne weiterhin wohnen bleiben. Die JNKM beträgt ca. 3.888 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der beliebten Calenberger Neustadt in unmittelbarer Citynähe zwischen Leine und Ihme. Neben den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie die Calenberger Neustadt auch bequem mit dem Auto über die B6 erreichen. Die Universität am Königsworther Platz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitaktivitäten erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee oder die belebte Innenstadt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Innenstadt zu finden. Ein idealer Ort für Jung und Alt, die zentral und trotzdem idyllisch leben möchten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Jacobs
Telefon: +49 5031 515381
E-Mail: anfragen@anfragen.jacobs-immobilien.com
