Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Einfamilienhaus, 134 m², 3 Zimmer, 31275 Lehrte
Details
| ImmoNr | 2608 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31275 |
| Ort | Lehrte |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 598 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2608 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 31275 |
| Ort | Lehrte | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Grundstücksgröße | 598 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Heizungsart | Gasheizung |
| Kaufpreis | 399.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (hinter Bebauung).
Der Grundriss ist zweckmäßig und großzügig geschnitten und daher ideal für Paare.
Im EG befinden sich neben der Diele ein Gäste-WC, ein großer Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine moderne offene Küche und ein großzügiger Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Atelierbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Vollkeller befinden sich ein Duschbad, der Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum.
Die Doppelgarage hat im hinteren Teil noch einen Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden, der als Lagerfläche nutzbar ist.
Die Immobilie ist sehr gepflegt aber modernisierungsbedürftig. Hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Objekt ist mit einer Solaranlage ausgestattet.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Grundriss ist zweckmäßig und großzügig geschnitten und daher ideal für Paare.
Im EG befinden sich neben der Diele ein Gäste-WC, ein großer Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine moderne offene Küche und ein großzügiger Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Atelierbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Vollkeller befinden sich ein Duschbad, der Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum.
Die Doppelgarage hat im hinteren Teil noch einen Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden, der als Lagerfläche nutzbar ist.
Die Immobilie ist sehr gepflegt aber modernisierungsbedürftig. Hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Objekt ist mit einer Solaranlage ausgestattet.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2035
Endenergieverbrauch: 116.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lagebeschreibung Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Kernstadt von Lehrte.
Die Stadt Lehrte hat aktuell ca. 44.000 Einwohnern und 9 Ortsteile. Die Stadt grenzt östlich an die Landeshauptstadt Hannover und ist Teil der Region Hannover. In der Kernstadt Lehrte leben derzeit ca. 23.500 Einwohner, die auf eine umfassende Infrastruktur zurückgreifen können. Durch die dicht vorbeiführende Autobahn A 2 und die Bahn besteht eine hervorragende Anbindung nach Hannover, ebenso nach Braunschweig oder Wolfsburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Integrierte Gesamtschule und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist zirka 30 km entfernt und in die Innenstadt von Hannover fahren Sie rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.
Die Stadt Lehrte hat aktuell ca. 44.000 Einwohnern und 9 Ortsteile. Die Stadt grenzt östlich an die Landeshauptstadt Hannover und ist Teil der Region Hannover. In der Kernstadt Lehrte leben derzeit ca. 23.500 Einwohner, die auf eine umfassende Infrastruktur zurückgreifen können. Durch die dicht vorbeiführende Autobahn A 2 und die Bahn besteht eine hervorragende Anbindung nach Hannover, ebenso nach Braunschweig oder Wolfsburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Integrierte Gesamtschule und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist zirka 30 km entfernt und in die Innenstadt von Hannover fahren Sie rund 20 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Jacobs
Telefon: +49 5031 515381
E-Mail: anfragen@anfragen.jacobs-immobilien.com
