Gemütliches Wochenendhaus auf großem Eigentumsgrundstück zwischen Mardorf und Rehburg
Ferienhaus, 80 m², 3 Zimmer, 31547 Rehburg-Loccum
Details
| ImmoNr | 2609 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 31547 |
| Ort | Rehburg-Loccum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.757 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Pellet |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2609 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus | PLZ | 31547 |
| Ort | Rehburg-Loccum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² | Grundstücksgröße | 1.757 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Pellet |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gemütliches Wochenendhaus auf einem ca. 1.757 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus befindet sich in einem kleinen Wohngebiet zwischen den Ortschaften Rehburg und Mardorf. Besonders überzeugt die Ruhe und die Nähe zur Natur. Hier wohnen Sie fernab vom Trubel, aber mit exzellenter Anbindung zum Steinhuder Meer. Das Nordufer ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Es ist im Blockbohlen-Baustil erbaut und sehr gemütlich gestaltet. Ein offener Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Beheizt wird das Haus entweder über den Kamin, einen Holzpelletofen oder elektrische Heizkörper.
Im Außenbereich stehen Ihnen mehrere Terrassen und ein verglastes Gebäude, welches vielfältig nutzbar ist, zur Verfügung. Das Haus ist auf dem Grundstück so platziert, dass Sie zu jeder Tageszeit auf einer der Terrassen die Sonne genießen können. Dank der Bepflanzung ist das Grundstück nicht einsehbar und Sie genießen viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlicher Werkstatt/Abstellraum und einem großen Carport. Das Carport wurde mit einer entsprechenden Höhe gestaltet, dass auch ein großes Wohnmobil oder ein Boot seinen Platz findet.
Verglichen zu einigen Feriengebieten in Mardorf ist ein dauerhaftes Wohnen in diesem Gebiet offiziell genehmigt. Sie haben als neuer Eigentümer also die Flexibilität, das Haus als Wochenendhaus für sich selbst, zur Vermietung oder als Erstwohnsitz zu nutzen.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Es ist im Blockbohlen-Baustil erbaut und sehr gemütlich gestaltet. Ein offener Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Beheizt wird das Haus entweder über den Kamin, einen Holzpelletofen oder elektrische Heizkörper.
Im Außenbereich stehen Ihnen mehrere Terrassen und ein verglastes Gebäude, welches vielfältig nutzbar ist, zur Verfügung. Das Haus ist auf dem Grundstück so platziert, dass Sie zu jeder Tageszeit auf einer der Terrassen die Sonne genießen können. Dank der Bepflanzung ist das Grundstück nicht einsehbar und Sie genießen viel Privatsphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlicher Werkstatt/Abstellraum und einem großen Carport. Das Carport wurde mit einer entsprechenden Höhe gestaltet, dass auch ein großes Wohnmobil oder ein Boot seinen Platz findet.
Verglichen zu einigen Feriengebieten in Mardorf ist ein dauerhaftes Wohnen in diesem Gebiet offiziell genehmigt. Sie haben als neuer Eigentümer also die Flexibilität, das Haus als Wochenendhaus für sich selbst, zur Vermietung oder als Erstwohnsitz zu nutzen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Lagebeschreibung Dieses gemütliche Wochenendhaus befindet sich auf einem großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage zwischen den Ortsteilen Rehburg und Mardorf. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich das beliebte Nordufer des Steinhuder Meers –mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Stand-Up-Paddling, Radfahren oder ausgedehnten Spaziergängen entlang des Ufers.
Die Rehburger Berge sowie der Naturpark Steinhuder Meer bieten ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Zahlreiche Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Die Landeshauptstadt Hannover ist in ungefähr 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch die Städte Wunstorf und Neustadt am Rübenberge sind schnell erreicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur, die Nähe zum Wasser sowie die gute Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie besonders attraktiv.
Die Rehburger Berge sowie der Naturpark Steinhuder Meer bieten ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Zahlreiche Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.
Die Landeshauptstadt Hannover ist in ungefähr 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch die Städte Wunstorf und Neustadt am Rübenberge sind schnell erreicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur, die Nähe zum Wasser sowie die gute Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie besonders attraktiv.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Stefan Jacobs
Telefon: +49 5031 515381
E-Mail: anfragen@anfragen.jacobs-immobilien.com
