Geräumige Zahnarztpraxis in verkehrsgünstiger Lage

Praxisfläche, , 5 Zimmer, 30926 Seelze
Details
ImmoNr2249
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ30926
OrtSeelze
LandDeutschland
Gesamtfläche140 m²
Bürofläche140 m²
Anzahl Zimmer5
Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten
Währung
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ImmoNr2249 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ30926
OrtSeelze LandDeutschland
Gesamtfläche140 m² Bürofläche140 m²
Anzahl Zimmer5 Außen-Provision3,57 Monatskaltmieten
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige ehemalige Zahnarztpraxis mit ca. 140 m² Gewerbefläche, verteilt auf einen geräumigen Empfangsbereich, Wartezimmer, Labore, 3 Behandlungszimmer, Badezimmer für die Belegschaft und Patienten und eine Küche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist rollstuhlgerecht. Im hinteren Bereich haben die Mitarbeiter die Möglichkeit, eine Terrasse zu nutzen.

Die Praxis profitiert von der verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Lage. Es können optional bis zu 6 PKW-Stellplätze und eine Garage mit angemietet werden. Die weitere Verwendung als Arztpraxis oder für andere Heilberufe bietet sich an, ebenso lassen sich Gestaltungsmöglichkeiten für andere Gewerbezwecke (Kanzleien, freie Berufe, Büros etc.) finden. Der hohe Anteil an Tageslichtfläche begünstigt die optimale Ausnutzung der gesamten Fläche. Darüber hinaus stehen 3 Kellerräume zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lagebeschreibung Ihre neue Praxis liegt in zentraler und gut erreichbarer Verkehrslage in Gümmer. Gümmer ist der westliche Ortsteil der Stadt Seelze in der Region Hannover. Gümmer liegt 17 Kilometer westlich Hannovers, wenige hundert Meter südlich der Leine und direkt nördlich des Mittellandkanals. Nachbarorte sind südwestlich Dedensen und im Osten Lohnde. Westlich und nordwestlich des Ortes verläuft die BAB 2. Durch rege Neubautätigkeit ist Gümmer in den letzten Jahren von 1.000 auf rund 2.000 Einwohner/innen angewachsen. Die sehr gute Verkehrsanbindung und zugleich eine ruhige Lage am Rand der Leineaue haben dieses Wachstum begünstigt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Stefan Jacobs
Herr Stefan Jacobs
Telefon: +49 5031 515381 E-Mail: info@jacobs-immobilien.com
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