Beste Wohngegend! Reiheneckhaus frisch renoviert!

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NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypReiheneck
PLZ95448 OrtBayreuth
Wohnfläche100 m² Nutzfläche60 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Objektnummer3069 StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Vollständig renoviertes Reiheneckhaus in der Saas.

Nahezu alles neu und modern, so wird dieses Haus an die neuen Mieter übergeben.

Dieses Haus wurde vor ca. 4 Jahren vollständig saniert und renoviert.

Neuer Eingangsbereich, Gästetoilette neu, alle Fußböden neu, Türen neu, Heizung vollständig neu, Elektroleitungen neu, Wasserleitungen neu, Badezimmer neu usw. usw..

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2026
Endenergiebedarf: 179.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Der Stadtteil Saas ist einer der sehr beliebten Stadteile der Richard-Wagner-Stadt Bayreuth. Eine moderne aktive Universität und die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele sind Glanzpunkte der Stadt in der auch der Sitz der Regierung von Oberfranken beheimatet ist.

Die Hauptstadt der "Genussregion Oberfranken" mit einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 und B 303. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten, alles Innerstädtische können Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus erledigen.

Aber auch für Ihren PKW hält die Stadt ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rotmain-Center, Discountmärkte, Baumärkte, Elektromärkte und viele Fachgeschäfte, runden das umfassende Gesamtangebot ab.

Bayreuth eine sympathische, fränkische Stadt mit internationalem Flair und dem besonderen Etwas.

Ausstattung:

Gaszentralheizung mit neuen Leitungen und neuen Heizkörpern

Elektroleitungen und Sicherungen vollständig erneuert

Kabelanschluss in allen Räumen

Dachgeschoss neu gedämmt

Alle Räume neu geputzt bzw. neu tapeziert

Alle Bodenbeläge neu, im Erdgeschoss moderner pflegeleichter Vinylboden, im Obergeschoss Laminatböden.

Badezimmer und Gästetoilette vollständig erneuert

Neue Zimmertüren

Treppenstufen zur Haustür erneuert

Terrasse vergrößert und vollständig erneuert

Sonstige :

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  • Edgar Jakob

Herr Edgar Jakob
Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

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