Exposé – Stilvoll sanierte 3-Raum-Altbauwohnung in Döbeln
Etagenwohnung, 75 m², 3 Zimmer, 04720 Döbeln
Details
| ImmoNr | 25-00117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04720 |
| Ort | Döbeln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaltmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 580 € |
| Währung | € |
| Kaution | 800 € |
Details
| ImmoNr | 25-00117 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04720 |
| Ort | Döbeln | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Kaltmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 580 € |
| Währung | € | Kaution | 800 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Kontakt: Herr Ralf Möschwitzer, Mobil: 0163 – 66 76 490
Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Hohe Decken, großzügige Zimmer und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert – neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, ein modernes Badezimmer und gepflegte Altbauelemente verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges, stilvolles Wohnen lieben.
Highlights auf einen Blick
75 m² Wohnfläche
3 helle, große Zimmer
1. Obergeschoss
komplett renoviert – Erstbezug nach Sanierung
großes Tageslichtbad mit Badewanne & hellem Fliesendesign
neuer Laminatboden in Holzoptik
ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Parteien
Ab 01.11.2025 bezugsfrei
Garage & Außenstellplatz auf Anfrage verfügbar
Die Wohnung im Detail
Wohnzimmer – viel Platz für alles, was Leben ausmacht
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit einem einladenden Raumgefühl.
Große Fenster sorgen für fantastisches Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne.
Der neue Laminatboden in moderner Holzoptik unterstreicht das elegante Erscheinungsbild.
Schlafzimmer – ruhig, hell, perfekt geschnitten
Ein ideales Schlafzimmer: gut möblierbar, freundlich und angenehm ruhig.
Hier lässt es sich abends zur Ruhe kommen und morgens entspannt in den Tag starten.
Weiteres Zimmer – flexibel nutzbar
Ob Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide –
der zusätzliche Raum bietet dank seiner klaren Struktur viele Möglichkeiten.
Küche – bereit für Ihre Ideen
Die große Küche bietet ideale Stellmöglichkeiten für eine Einbauküche sowie Platz für einen Esstisch.
Durch das Fenster wird der Raum hell und freundlich – perfekt für gemütliche Kochmomente.
Tageslichtbad – modern & einladend
Ein Highlight der Wohnung:
Großzügige Fläche
Große Badewanne
Moderne Fliesen in zeitlosem Design
Fenster für frische Luft & Tageslicht
Hier beginnt jeder Tag mit einem guten Gefühl.
Haus & Wohnumfeld
Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, ruhig und überzeugt durch seine solide Altbauarchitektur mit schönem Fassadenbild.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu sowie ein Außenstellplatz und eine Garage.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Hohe Decken, großzügige Zimmer und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert – neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, ein modernes Badezimmer und gepflegte Altbauelemente verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges, stilvolles Wohnen lieben.
Highlights auf einen Blick
75 m² Wohnfläche
3 helle, große Zimmer
1. Obergeschoss
komplett renoviert – Erstbezug nach Sanierung
großes Tageslichtbad mit Badewanne & hellem Fliesendesign
neuer Laminatboden in Holzoptik
ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Parteien
Ab 01.11.2025 bezugsfrei
Garage & Außenstellplatz auf Anfrage verfügbar
Die Wohnung im Detail
Wohnzimmer – viel Platz für alles, was Leben ausmacht
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit einem einladenden Raumgefühl.
Große Fenster sorgen für fantastisches Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne.
Der neue Laminatboden in moderner Holzoptik unterstreicht das elegante Erscheinungsbild.
Schlafzimmer – ruhig, hell, perfekt geschnitten
Ein ideales Schlafzimmer: gut möblierbar, freundlich und angenehm ruhig.
Hier lässt es sich abends zur Ruhe kommen und morgens entspannt in den Tag starten.
Weiteres Zimmer – flexibel nutzbar
Ob Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide –
der zusätzliche Raum bietet dank seiner klaren Struktur viele Möglichkeiten.
Küche – bereit für Ihre Ideen
Die große Küche bietet ideale Stellmöglichkeiten für eine Einbauküche sowie Platz für einen Esstisch.
Durch das Fenster wird der Raum hell und freundlich – perfekt für gemütliche Kochmomente.
Tageslichtbad – modern & einladend
Ein Highlight der Wohnung:
Großzügige Fläche
Große Badewanne
Moderne Fliesen in zeitlosem Design
Fenster für frische Luft & Tageslicht
Hier beginnt jeder Tag mit einem guten Gefühl.
Haus & Wohnumfeld
Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt, ruhig und überzeugt durch seine solide Altbauarchitektur mit schönem Fassadenbild.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu sowie ein Außenstellplatz und eine Garage.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Willkommen in Döbeln, dem Herzen Mittelsachsens
Döbeln – auch bekannt als die „Stiefelstadt“ – liegt malerisch im Zentrum des Freistaates Sachsen, eingebettet zwischen den historischen Städten Leipzig, Chemnitz und Dresden. Die Lage könnte kaum besser sein: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden, sodass man sowohl das entspannte Kleinstadtleben als auch die Nähe zu den großen sächsischen Metropolen genießen kann.
Die Stadt besticht durch ihre charmante Altstadt, liebevoll restaurierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege prägen den Alltag – ob Supermarkt, Bäcker, Apotheke oder Ärzte, alles liegt bequem erreichbar in der Nähe.
Für Pendler, Studierende und Berufstätige ist Döbeln ideal:
Dresden erreicht man in ca. 40 Minuten
Leipzig in ca. 45 Minuten
Chemnitz in ca. 35 Minuten
Mit dem Auto ist man dank der Autobahn A14 hervorragend angebunden, auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Mulde mit ihren Uferwegen, kleine Parks und grüne Rückzugsorte laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Momenten im Freien ein. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Ruhe.
Döbeln bietet eine lebendige Infrastruktur, gute Schulen, moderne Kindergärten sowie ein breites kulturelles Angebot – darunter das traditionsreiche Stadttheater Döbeln, spannende Veranstaltungen, Wochenmärkte und ein vielfältiges Vereinsleben.
Insgesamt ist Döbeln ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt – freundlich, überschaubar, sicher und mit einer ausgezeichneten Lebensqualität.
Döbeln – auch bekannt als die „Stiefelstadt“ – liegt malerisch im Zentrum des Freistaates Sachsen, eingebettet zwischen den historischen Städten Leipzig, Chemnitz und Dresden. Die Lage könnte kaum besser sein: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden, sodass man sowohl das entspannte Kleinstadtleben als auch die Nähe zu den großen sächsischen Metropolen genießen kann.
Die Stadt besticht durch ihre charmante Altstadt, liebevoll restaurierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege prägen den Alltag – ob Supermarkt, Bäcker, Apotheke oder Ärzte, alles liegt bequem erreichbar in der Nähe.
Für Pendler, Studierende und Berufstätige ist Döbeln ideal:
Dresden erreicht man in ca. 40 Minuten
Leipzig in ca. 45 Minuten
Chemnitz in ca. 35 Minuten
Mit dem Auto ist man dank der Autobahn A14 hervorragend angebunden, auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Mulde mit ihren Uferwegen, kleine Parks und grüne Rückzugsorte laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Momenten im Freien ein. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Ruhe.
Döbeln bietet eine lebendige Infrastruktur, gute Schulen, moderne Kindergärten sowie ein breites kulturelles Angebot – darunter das traditionsreiche Stadttheater Döbeln, spannende Veranstaltungen, Wochenmärkte und ein vielfältiges Vereinsleben.
Insgesamt ist Döbeln ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt – freundlich, überschaubar, sicher und mit einer ausgezeichneten Lebensqualität.
Sonstiges Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an:
MKL Immobilien - Vertrieb Sachsen
Herr Ralf Möschwitzer
Mobil: 0163 – 66 76 490
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, sowie mit Unterstützung von KI erstellt und von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben im Exposé.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an:
MKL Immobilien - Vertrieb Sachsen
Herr Ralf Möschwitzer
Mobil: 0163 – 66 76 490
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, sowie mit Unterstützung von KI erstellt und von uns nicht persönlich überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben im Exposé.
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