*RESERVIERT*Lang geliebtes Häuschen sucht neue Eigentümer

Einfamilienhaus, 166 m², 8 Zimmer, 32425 Minden / Kuhlenkamp

  • Hausansicht
  • Herzlich willkommen

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32425
OrtMinden / Kuhlenkamp
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32425 OrtMinden / Kuhlenkamp
LandDeutschland
Objektbeschreibung *RESERVIERT*...Lang und gern gelebtes Siedlungshäuschen in schöner Mindener Lage, gebaut 1938, um/ und angebaut 1977. Ein verkehrsberuhigter Bereich, der sich gerade verjüngt. Hier haben Sie die Möglichkeit ein einzugsbereites Haus mit einem wunderschönen Garten zu bekommen. Gestalten Sie Ihr neues Domizil modern und jung und erkennen Sie dieses zauberhafte Grundstück. Es gibt natürlich etwas zu tun, entscheiden Sie...sofort oder sukzessiv. Das Haus bietet die Möglichkeit, es als 1 FH oder als 1FH mit Einliegerwohnung zu leben...Im Erdgeschoss befinden sich Flur und eine kleine Diele, Bad mit Wanne und Dusche, HWR für Ihre Waschmaschine, 2 Schlafräume und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie ca. 3 Stufen hinunter zur Küche...Sie bevorzugen offenes Wohnen mit integrierter Küche...wäre gut realisierbar. Schön ist der Zugang von der Küche zur überdachten / geschlossenen Terrasse, hinter der sich dieser zauberhafte Garten befindet. Ihr grüner Daumen sollte mit einziehen. Im Obergeschoss empfängt Sie der Dielenbereich, Duschbad, 3 Zimmer, Küche und das Wohnzimmer mit Balkon. Eine Gitterrosttreppe führt Sie vom Balkon in den Garten.
Ein Teilkeller, Hof und Garage komplettieren das Angebot. Sprechen Sie uns gern auf alle Details an, auf anstehende Sanierung oder allgemeine Fragen... wir sind gern für Sie da.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2030
Endenergiebedarf: 277.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Elektroinstallation 1976/1977. Die Erneuerung und Dämmung des Dachstuhls erfolgte ebenso in diesem Zeitraum. Gaszentralheizung von 1997. Kunststofffenster. SAT-Anlage. Kabelanschluss im Keller.
Lagebeschreibung Vom Mindener Stadtzentrum ca. 3 km entfernt. Apotheke, Arzt, Kindergarten und Einkaufsmarkt im Umkreis von ca. 1 km.