Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22880 |
| Ort | Wedel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Kaltmiete | 565 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 695 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.695 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22880 | Ort | Wedel |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Kaltmiete | 565 € | Nebenkosten | 130 € |
| Warmmiete | 695 € | Währung | € |
| Kaution | 1.695 € |
Objektbeschreibung Diese angebotene Wohnung verfügt über 2-Zimmer und befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Das Apartment beeindruckt nicht nur mit seiner praktischen Raumaufteilung, sondern auch mit seinem gemütlichen Ambiente und dem traumhaften Ausblick in die Natur.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem Sie zu allen Räumen gelangen.
Die Küche ist nicht nur hell gestaltet, hier finden Sie außerdem ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen.
Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer. Dieses verfügt über eine moderne Badewanne und ist geschmackvoll gestaltet.
Das Wohnzimmer erreichen Sie geradezu vom Flur und ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die großen Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten zudem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Dieser Balkon ist zweifellos ein Highlight der Wohnung, da er einen atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und gemütlich gestaltet und bietet somit ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Für all die Schätze, die in Ihrer neuen Wohnung keinen Platz finden, steht Ihnen ein praktischer Keller- und Dachbodenraum zur Verfügung.
Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher verstauen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0
Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem Sie zu allen Räumen gelangen.
Die Küche ist nicht nur hell gestaltet, hier finden Sie außerdem ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen.
Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer. Dieses verfügt über eine moderne Badewanne und ist geschmackvoll gestaltet.
Das Wohnzimmer erreichen Sie geradezu vom Flur und ist der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die großen Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten zudem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Dieser Balkon ist zweifellos ein Highlight der Wohnung, da er einen atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und gemütlich gestaltet und bietet somit ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Für all die Schätze, die in Ihrer neuen Wohnung keinen Platz finden, steht Ihnen ein praktischer Keller- und Dachbodenraum zur Verfügung.
Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher verstauen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
TeamNord Immobilien
Büro Winsen:
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen/Luhe
Mail: anfrage@teamnord.immo
Tel.: 04171/89086-0
Emily Sperling:
Mobil: 0151-23306020
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2032
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung 2 Wohn-/Schlafräume, Küche, Wannenbad, Kellerraum
+ 2 Zimmer
+ ca. 53 m² Wohnfläche
+ Kellerraum und Dachbodenraum
+ Küche mit großem Kühlschrank
+ gut geschnittene Zimmer
+ zentrumsnahe Lage
+ 2 Zimmer
+ ca. 53 m² Wohnfläche
+ Kellerraum und Dachbodenraum
+ Küche mit großem Kühlschrank
+ gut geschnittene Zimmer
+ zentrumsnahe Lage
Lagebeschreibung Die Stadt Wedel liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und gehört mit seinen ca. 35.000 Einwohnern zum Kreis Pinneberg. Wedel hat eine malerische Lage an der Elbe und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Kombination aus urbanem Leben und einer naturnahen Umgebung. Mit einer bequemen Anbindung an die Metropolregion Hamburg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, bietet Wedel seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt Wedel ist eine lebendige Gemeinde, die eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Uferpromenade an der Elbe, der Elbstrand und der Hamburger Yachthafen sind beliebte Orte zum Entspannen und Genießen der Natur. In der Innenstadt finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Mehrere Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien und Regionalbahnen, sind ebenfalls gegeben.
Wedel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und die vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten aus, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Nähe zur Elbe und die grüne Umgebung tragen dazu bei, dass die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet.
Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Die Stadt Wedel ist eine lebendige Gemeinde, die eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Uferpromenade an der Elbe, der Elbstrand und der Hamburger Yachthafen sind beliebte Orte zum Entspannen und Genießen der Natur. In der Innenstadt finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Mehrere Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien und Regionalbahnen, sind ebenfalls gegeben.
Wedel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und die vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten aus, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Nähe zur Elbe und die grüne Umgebung tragen dazu bei, dass die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet.
Folgende Internetverbindungen sind laut Anbieter zur Zeit möglich (unverbindliche Internetrecherche):
+ Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
+ Telekom: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.
Die Angebote sind nur für den Kunden bestimmt. Die Weitergabe ist ausdrücklich untersagt, auch nur zu Teilstücken. Eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist TeamNord Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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