***Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Will ...
| ImmoNr | JK0000224 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 28279 |
| Ort | Bremen / Arsten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 155 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 1,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997, dessen großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 155 m² großen Grundstück eine einladende Atmosphäre schafft. Betreten Sie dieses Haus, und Sie werden von dem Raumangebot in den fünf geräumigen Zimmern angenehm überrascht sein.Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC, zur stilvollen Garderobe, zur Küche und zum Wohnzimmer dieses bezaubernden Hauses. Das Wohnzimmer bietet eine Verbindung zu einem Abstellraum unter der Treppe sowie zur einladenden Terrasse und dem großzügigen Garten. Aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Wohnzimmer ideal möblieren und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, das Ihnen jeglichen Komfort bietet. Die Zimmer sind so geschnitten, dass sie genügend Stellfläche für Betten, Schränke und Schreibtische bieten. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und mit einer Badewanne, einer erfrischenden Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung, das über einen angrenzenden Abstellraum verfügt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Raum vielseitig zu nutzen. Der Abstellraum ermöglicht es Ihnen, persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen und schafft somit eine praktische Lösung für die Aufbewahrung in diesem Bereich des Hauses.
Zu diesem familienfreundlichen Haus gehört eine Garage sowie ein praktisches Gerätehaus, das das Angebot komplettiert und Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte ermöglicht.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses zauberhafte Haus persönlich zu entdecken. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2033
Endenergieverbrauch: 73.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2033 |
| Endenergieverbrauch | 73,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
* Einbauküche mit Elektrogeräten* Badezimmer mit Dusche/Wanne
* Holzfenster blau mit Isolierverglasung
* Gäste-WC
* ausgebautes Dachgeschoss (Dachstudio + Abstellraum)
* Außenrollläden (manuell)
* Markise
* Terrasse (WPC - Terrassendielen)
* gepflegter Garten
* Gartengerätehaus
* Grundwasserpumpe (im Brunnen verbaut)
* Heizenergie durch Fernwärme
* Garage
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bremen-Arsten, einem Stadtteil, der eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag der Bewohner erleichtert.Besonders für Familien mit kleinen Kindern ist diese Wohnlage äußerst attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar sind. Zusätzlich befindet sich die Realschule ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für ältere Schulkinder erleichtert. Für Schüler, die eine weiterführende Schule besuchen, ist das nahegelegene Gymnasium bequem erreichbar.
Die Region verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. In Bezug auf die ärztliche Versorgung finden Sie in der Nähe Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die medizinische Versorgung und Gesundheitsdienstleistungen anbieten.
Darüber hinaus gibt es in Bremen-Arsten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, lokale Sportvereine und verschiedene Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da Verbindungen vorhanden sind, die Sie bequem in andere Teile der Stadt Bremen bringen.Die Autobahn A1 ist ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert.
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Sonstiges
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Geldwäsche:
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