Ein Besonderes Anwesen, das man nicht beschreiben kann - man muss es erleben
Landhaus, 550 m², 16 Zimmer, 91180 Heideck
Details
| ImmoNr | JI-26-024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 91180 |
| Ort | Heideck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 550 m² |
| Grundstücksgröße | 1.514 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | JI-26-024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | PLZ | 91180 |
| Ort | Heideck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 550 m² | Grundstücksgröße | 1.514 m² |
| Anzahl Zimmer | 16 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hinter der historischen Fassade dieses aufwendig kernsanierten Fachwerkhofs verbirgt sich ein Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und repräsentative Nutzung auf außergewöhnliche Weise vereint. Auf rund 550 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein einzigartiges Ensemble aus stilvollen Wohnräumen, modernen Büroflächen und einem beeindruckenden Veranstaltungsbereich – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Mit seiner klaren Aufteilung in Wohn-, Büro- und Veranstaltungsbereiche eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Familiensitz, Unternehmensstandort, Seminarhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier entstehen Freiräume für individuelle Lebens- und Geschäftskonzepte.
Hochwertige Materialien, individuelle Einbauten und ein durchdachtes Gestaltungskonzept verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Zusätzliche Ausbaureserven von rund 250 m² bieten weiteres Potenzial für zukünftige Wohn-, Arbeits- oder Gästeflächen.
Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichen Möglichkeiten.
Viele der besonderen Qualitäten dieses Anwesens lassen sich nur vor Ort erleben. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Mit seiner klaren Aufteilung in Wohn-, Büro- und Veranstaltungsbereiche eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Familiensitz, Unternehmensstandort, Seminarhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier entstehen Freiräume für individuelle Lebens- und Geschäftskonzepte.
Hochwertige Materialien, individuelle Einbauten und ein durchdachtes Gestaltungskonzept verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Zusätzliche Ausbaureserven von rund 250 m² bieten weiteres Potenzial für zukünftige Wohn-, Arbeits- oder Gästeflächen.
Ein Objekt für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichen Möglichkeiten.
Viele der besonderen Qualitäten dieses Anwesens lassen sich nur vor Ort erleben. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
Ausstattung Ca. 550 m² Wohn- und Nutzfläche
Ca. 1.514 m² Grundstück
Vollständig kernsanierter Fachwerkhof
16 Zimmer
Bis zu 6 Schlafzimmer im Haupthaus möglich
2 Badezimmer
Wohn-, Büro- und Veranstaltungstrakt
Großzügiger Veranstaltungssaal
Hochwertig ausgestattete Gastroküche
2 separate Gäste-WCs im Veranstaltungstrakt
Innenarchitekturkonzept von Stephanie Thatenhorst
Fugenlose Designböden und Bäder
Fränkischer Lehmputz
Maßgefertigte Einbauten und ausgewählte Designklassiker
Doppelgarage mit 11-kW-E-Ladestation
Ausbaureserve von ca. 250 m²
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Nebengebäude steht unter Denkmalschutz
Geschütztes Hofensemble mit hoher Privatsphäre
Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg
Ca. 1.514 m² Grundstück
Vollständig kernsanierter Fachwerkhof
16 Zimmer
Bis zu 6 Schlafzimmer im Haupthaus möglich
2 Badezimmer
Wohn-, Büro- und Veranstaltungstrakt
Großzügiger Veranstaltungssaal
Hochwertig ausgestattete Gastroküche
2 separate Gäste-WCs im Veranstaltungstrakt
Innenarchitekturkonzept von Stephanie Thatenhorst
Fugenlose Designböden und Bäder
Fränkischer Lehmputz
Maßgefertigte Einbauten und ausgewählte Designklassiker
Doppelgarage mit 11-kW-E-Ladestation
Ausbaureserve von ca. 250 m²
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Nebengebäude steht unter Denkmalschutz
Geschütztes Hofensemble mit hoher Privatsphäre
Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg
Lagebeschreibung Laffenau ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Heideck im beliebten Fränkischen Seenland. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität abseits des Alltagstrubels.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft, während der Rothsee und der Brombachsee in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und zum Baden, Wassersport oder Entspannen einladen.
Das Zentrum von Heideck mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Gastronomie befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig sorgt die nahegelegene A9 für eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg und Ingolstadt.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Freizeitwert miteinander verbinden möchten.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft, während der Rothsee und der Brombachsee in wenigen Fahrminuten erreichbar sind und zum Baden, Wassersport oder Entspannen einladen.
Das Zentrum von Heideck mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Gastronomie befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig sorgt die nahegelegene A9 für eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg und Ingolstadt.
Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Freizeitwert miteinander verbinden möchten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Frederik Joachim
