2-Zimmer-Wohnung mit modernem Schnitt u. abgetrennter Küche in Leipzig
Etagenwohnung, 52 m², 2 Zimmer, 04158 Leipzig
Details
| ImmoNr | 2026-JG-49 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04158 |
| Ort | Leipzig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 202 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-JG-49 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04158 |
| Ort | Leipzig | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 202 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Leipzig! Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen eine Wohlfühloase in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf ca. 52 m² erstreckt sich der durchdachte Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattungsqualität. Praktischen Stauraum finden Sie im vorhandenen Keller. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wird durch ein monatliches Hausgeld von 202,00 € abgerundet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Leipzig genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale Ausstattungsqualität. Praktischen Stauraum finden Sie im vorhandenen Keller. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wird durch ein monatliches Hausgeld von 202,00 € abgerundet.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Leipzig genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 89,56 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Diese exklusive Immobilie bietet einen großzügigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Zentralheizung gewährleistet gemeinsam mit einer effizienten Gasbefeuerung ein angenehmes Wohnklima. Erleben Sie eine komfortable Ausstattung, die Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Lagebeschreibung Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Leipzig, nur 5 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit einer entspannten Wohnatmosphäre. In der Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, die nur 6 km entfernt ist, und erleichtert somit alle Pendelwege.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten ist nur 1,5 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in einer Entfernung von 2 km liegt. Für ältere Schulkinder ist die Realschule in lediglich 4 km erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und familienfreundlicher Umgebung.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten ist nur 1,5 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in einer Entfernung von 2 km liegt. Für ältere Schulkinder ist die Realschule in lediglich 4 km erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und familienfreundlicher Umgebung.
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