2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Leipzig-Mölkau
Erdgeschoss, 60 m², 2 Zimmer, 04316 Leipzig / Mölkau
Details
| ImmoNr | 2026-SG-56 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 04316 |
| Ort | Leipzig / Mölkau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 193 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-SG-56 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 04316 |
| Ort | Leipzig / Mölkau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 193 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Leipzig / Mölkau bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit funktionalem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem soliden, ordentlichen Zustand – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich einlädt.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und unterstreicht den praktischen, zeitlosen Charakter der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,00 €.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Leipzig-Mölkau – eine passende Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit v
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich einlädt.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und unterstreicht den praktischen, zeitlosen Charakter der Immobilie. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,00 €.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Leipzig-Mölkau – eine passende Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit v
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Terrasse und einen modernen Schnitt, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Zentralheizung, die mit umweltfreundlichem Gas betrieben wird. Dieses durchdachte Heizsystem gewährleistet ganzjährig ein behagliches Wohnklima.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Mölkau in Leipzig, einer Gegend, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig ihre gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Das Stadtzentrum von Leipzig ist in nur 7 Kilometern erreichbar, was eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre bietet.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, da diese in nur 8 Kilometern zu erreichen ist. Damit ist die Wohnung perfekt für Pendler geeignet, die schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten gelangen möchten. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus Erreichbarkeit, Ruhe und Komfort.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, da diese in nur 8 Kilometern zu erreichen ist. Damit ist die Wohnung perfekt für Pendler geeignet, die schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten gelangen möchten. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus Erreichbarkeit, Ruhe und Komfort.
51.32649
12.44352
1
0
