Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Kehl-Neumühl
Erdgeschoss, 49 m², 2 Zimmer, 77694 Kehl / Neumühl
Details
| ImmoNr | 2026-SG-93 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 77694 |
| Ort | Kehl / Neumühl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-SG-93 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 77694 |
| Ort | Kehl / Neumühl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kehl / Neumühl ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort suchen. Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet Dich ein gut geschnittener Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der Erdgeschosslage genießt Du hier einen bequemen Zugang zur Wohnung – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt drei Etagen. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet Dir damit wertvollen Stauraum. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Ob als neues Zuhause oder als interessante Investition – diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die kompakte Größe und die ruhige Lage in Kehl / Neumühl.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der Erdgeschosslage genießt Du hier einen bequemen Zugang zur Wohnung – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt drei Etagen. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet Dir damit wertvollen Stauraum. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Ob als neues Zuhause oder als interessante Investition – diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die kompakte Größe und die ruhige Lage in Kehl / Neumühl.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2018 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit einer schönen Terrasse, die Dir entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein Carport ist nicht vorhanden, dafür steht Dir ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet Dir damit wertvollen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gas.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Kehl im beliebten Ortsteil Neumühl, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Hier wohnst Du in einem Umfeld, das viel Lebensqualität bietet: entspanntes Wohnen abseits des Trubels, aber mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des Alltags.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Kehl, Offenburg und ins nahe Elsass macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Die Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Insgesamt ein Wohnort, der Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine sehr gute Lage harmonisch miteinander verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Kehl, Offenburg und ins nahe Elsass macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Die Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Insgesamt ein Wohnort, der Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine sehr gute Lage harmonisch miteinander verbindet.
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