Doppelhaushälfte in Luxus-Ausstattung in Altenheim.
Doppelhaushälfte, 119 m², 4 Zimmer, 77743 Neuried / Altenheim
Details
| ImmoNr | 2026-SG-99 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 77743 |
| Ort | Neuried / Altenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksgröße | 769 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Holz-Pelletheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-SG-99 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 77743 |
| Ort | Neuried / Altenheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 119 m² | Grundstücksgröße | 769 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet | Heizungsart | Fußbodenheizung, Holz-Pelletheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 355.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses attraktive neuwertige Familienhaus - 1994 erbaut- übertrifft die Erwartung an Art, Lage und Preis. Komfortabel und geschmackvoll gestaltet auf 119 qm
Wohnfläche sind die 4 Zimmer, das Luxusbad, und die sonnige Terrasse.
Der Kamin und die Fußbodenheizung verleihen diesem Haus Wärme und Charme.
Auch die Kellerräume im Untergeschoß verfügen über Heizung und Tageslicht. Dazu gehören die Hälfte der Doppel-Garagen und ein Stellplatz. Hier können Se bequem Ihre Autos parken. Und für Ihre Fahrräder gibt es zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Wohnfläche sind die 4 Zimmer, das Luxusbad, und die sonnige Terrasse.
Der Kamin und die Fußbodenheizung verleihen diesem Haus Wärme und Charme.
Auch die Kellerräume im Untergeschoß verfügen über Heizung und Tageslicht. Dazu gehören die Hälfte der Doppel-Garagen und ein Stellplatz. Hier können Se bequem Ihre Autos parken. Und für Ihre Fahrräder gibt es zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer Wohnlage von Neuried im Ortsteil Altenheim. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, kurzen Wegen und einer ruhigen Atmosphäre – ideal für Familien sowie alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,8 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie infrastrukturelle Angebote für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten liegt in komfortabler Nähe (ca. 0,25 km), was den Standort besonders familienfreundlich macht. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz (ca. 4 km).
Die regionale und überregionale Anbindung ist durch die gut erreichbare Autobahn gewährleistet (ca. 11 km), sodass auch Pendler von einer praktikablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte profitieren. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,8 km) und bietet eine gute Nahversorgung sowie infrastrukturelle Angebote für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten liegt in komfortabler Nähe (ca. 0,25 km), was den Standort besonders familienfreundlich macht. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz (ca. 4 km).
Die regionale und überregionale Anbindung ist durch die gut erreichbare Autobahn gewährleistet (ca. 11 km), sodass auch Pendler von einer praktikablen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte profitieren. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
48.46880
7.79701
1
0
