Nordrach: Gepflegtes Schwarzwaldhaus mit viel Platz in idyllischer Natur.
Einfamilienhaus, 196 m², 7 Zimmer, 77787 Nordrach
Details
| ImmoNr | 2026-SG-102 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77787 |
| Ort | Nordrach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksgröße | 936 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-SG-102 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 77787 |
| Ort | Nordrach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² | Grundstücksgröße | 936 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Wohnhaus mit viel Platz auf einem
schön angelegten Hanggrundstück - ohne direkte
Nachbarschaft - kann ohne Aufwand auch als Zwei-
Generationen-Haus genutzt werden. Das Gebäude ist
voll unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich der
Anschluß an das Fernwärmenetz; hier ist reichlich Platz
für einen Wasch-sowie eine Hobby-Werkstatt.
schön angelegten Hanggrundstück - ohne direkte
Nachbarschaft - kann ohne Aufwand auch als Zwei-
Generationen-Haus genutzt werden. Das Gebäude ist
voll unterkellert. Im Nebengebäude befindet sich der
Anschluß an das Fernwärmenetz; hier ist reichlich Platz
für einen Wasch-sowie eine Hobby-Werkstatt.
Energieausweis
| Baujahr | 1903 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.04.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 178,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1903 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Ausstattung:
Das Gebäude wurde umfassend und liebevoll renoviert.
Die Fenster wurden erneuert; jedes Fenster verfügt
über elektrische Rollläden bzw. Klappläden. Bad, Küche
und Böden im Wohnbereich, Wasser- und
Elektroleitungen, der Fassadenanstrich sowie
Gartenanlagen und Pflasterung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert.
Das Gebäude wurde umfassend und liebevoll renoviert.
Die Fenster wurden erneuert; jedes Fenster verfügt
über elektrische Rollläden bzw. Klappläden. Bad, Küche
und Böden im Wohnbereich, Wasser- und
Elektroleitungen, der Fassadenanstrich sowie
Gartenanlagen und Pflasterung wurden in den letzten Jahren komplett erneuert.
Lagebeschreibung Lage:
Das Nordrachtal ist ein ideales Erholungs- und
Wandergebiet in einer urigen Schwarzwaldlandschaft.
Durch die windgeschützte und nebelfreie Lage ist
Nordrach seit dem 19. Jahrhundert Luftkurort. Nordrach
hat eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Freibad
sowie Tennisplätze. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine
Bäckerei dienen der Nahversorgung der Bevölkerung.
Die intakte Natur lädt zum Entspannen und Wohlfühlen
ein. Das Gebäude hat eine idyllische, ruhige und
sonnige Lage inmitten dieser wunderbaren Natur am
oberen Teil des Nordrachtals. Vor dem Grundstück fließt
das romantische Flüsschen Nordrach. Unweit des
Hauses befindet sich eine Bushaltestelle.
Das Nordrachtal ist ein ideales Erholungs- und
Wandergebiet in einer urigen Schwarzwaldlandschaft.
Durch die windgeschützte und nebelfreie Lage ist
Nordrach seit dem 19. Jahrhundert Luftkurort. Nordrach
hat eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Freibad
sowie Tennisplätze. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine
Bäckerei dienen der Nahversorgung der Bevölkerung.
Die intakte Natur lädt zum Entspannen und Wohlfühlen
ein. Das Gebäude hat eine idyllische, ruhige und
sonnige Lage inmitten dieser wunderbaren Natur am
oberen Teil des Nordrachtals. Vor dem Grundstück fließt
das romantische Flüsschen Nordrach. Unweit des
Hauses befindet sich eine Bushaltestelle.
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