Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Studio in Oberkirch mit Blick ins Grüne
Etagenwohnung, 120 m², 4 Zimmer, 77704 Oberkirch
Details
| ImmoNr | 2026-SG-104 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77704 |
| Ort | Oberkirch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 311.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-SG-104 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 77704 |
| Ort | Oberkirch | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 311.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung in Oberkirch überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer Lage, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Dich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und liegt in einem im Jahr 1983 erbauten Haus mit nur zwei Etagen. Besonders praktisch sind die 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die den Alltag deutlich entspannter machen. Ein Balkon sorgt zusätzlich für einen schönen Platz an der frischen Luft und rundet das Wohngefühl perfekt ab.
Auch in Sachen Stauraum ist gesorgt: Ein Keller gehört selbstverständlich dazu. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet Dir eine angenehme Basis, um Deine eigenen Wohnideen umzusetzen. Wenn Du eine gut geschnittene Wohnung in Oberkirch suchst, die mit Größe, Funktionalität und einem gepflegten Gesamtbild punktet, könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Dich sein.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und liegt in einem im Jahr 1983 erbauten Haus mit nur zwei Etagen. Besonders praktisch sind die 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die den Alltag deutlich entspannter machen. Ein Balkon sorgt zusätzlich für einen schönen Platz an der frischen Luft und rundet das Wohngefühl perfekt ab.
Auch in Sachen Stauraum ist gesorgt: Ein Keller gehört selbstverständlich dazu. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet Dir eine angenehme Basis, um Deine eigenen Wohnideen umzusetzen. Wenn Du eine gut geschnittene Wohnung in Oberkirch suchst, die mit Größe, Funktionalität und einem gepflegten Gesamtbild punktet, könnte dieses Zuhause genau das Richtige für Dich sein.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung Die Immobilie überzeugt mit einer praktischen und zugleich angenehmen Ausstattung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ist besonders bei Besuch sehr geschätzt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft.
Auch in puncto Stauraum hat das Objekt einiges zu bieten: Die Immobilie ist unterkellert und schafft damit wertvollen zusätzlichen Platz für Hobbys, Vorräte oder Haushaltsutensilien. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Auch in puncto Stauraum hat das Objekt einiges zu bieten: Die Immobilie ist unterkellert und schafft damit wertvollen zusätzlichen Platz für Hobbys, Vorräte oder Haushaltsutensilien. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gasbefeuerung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Lagebeschreibung Hier wohnst Du in Oberkirch richtig angenehm: stadtnah, aber nicht mitten im Trubel. Das Zentrum erreichst Du in kurzer Zeit – perfekt, wenn Du spontan einen Kaffee trinken, einkaufen oder abends noch kurz in die Stadt willst. Gleichzeitig bist Du schnell draußen im Grünen und kannst die typische Ortenau-Umgebung mit ihren Weinbergen und Spazierwegen genießen.
Für den Alltag ist alles easy erreichbar: Kindergarten und Grundschule liegen in der Nähe, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut angebunden. Und wenn Du regelmäßig pendelst oder am Wochenende raus willst, ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar – damit kommst Du zügig in die umliegenden Städte und Richtung Rhein/Schwarzwald.
Für den Alltag ist alles easy erreichbar: Kindergarten und Grundschule liegen in der Nähe, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut angebunden. Und wenn Du regelmäßig pendelst oder am Wochenende raus willst, ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar – damit kommst Du zügig in die umliegenden Städte und Richtung Rhein/Schwarzwald.
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