Helle 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Schutterwald
Dachgeschoss, 80 m², 2 Zimmer, 77746 Schutterwald
Details
| ImmoNr | 2026-SG-109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 77746 |
| Ort | Schutterwald |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 186.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2026-SG-109 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 77746 |
| Ort | Schutterwald | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 12 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 186.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte
Wohnung, die im Dachgeschoß liegt.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum
komplettieren zwei attraktive Zimmer zu einem modern
ausgestatteten Appartement zum Wohlfühlen.
Im Jahr 1996 erbauten Haus befindet sich eine Gaszentralheizung.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Balkon. Neben dem persönlichen
Kellerraum befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-
maschinenraum. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist,
spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Wohnung, die im Dachgeschoß liegt.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum
komplettieren zwei attraktive Zimmer zu einem modern
ausgestatteten Appartement zum Wohlfühlen.
Im Jahr 1996 erbauten Haus befindet sich eine Gaszentralheizung.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Balkon. Neben dem persönlichen
Kellerraum befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch-
maschinenraum. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist,
spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 107,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung Über ein repräsentatives, helles Treppenhaus gelangt man in die
gut geschnittene Wohnung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, in
Küche und Bad Fliesenboden. Von Schlaf-, Wohnzimmer wie auch
der Küche ist ein direkter Zugang zum Balkon vorhanden.
Das Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne wie auch eine
großzügige Dusche.
Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
gut geschnittene Wohnung.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, in
Küche und Bad Fliesenboden. Von Schlaf-, Wohnzimmer wie auch
der Küche ist ein direkter Zugang zum Balkon vorhanden.
Das Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne wie auch eine
großzügige Dusche.
Darüber hinaus stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) in Schutterwald, der
Wohlfühl-gemeinde in der Ortenau mit 7.200 Einwohnern.
Nahe der Kreisstadt Offenburg liegt die Gemeinde sehr verkehrsgünstig unweit
der A5. Die Buslinien R2 und R9 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es
Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahme-
stelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot
erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Mehr als 60 Vereine bieten ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Wohlfühl-gemeinde in der Ortenau mit 7.200 Einwohnern.
Nahe der Kreisstadt Offenburg liegt die Gemeinde sehr verkehrsgünstig unweit
der A5. Die Buslinien R2 und R9 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es
Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt.
Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Postannahme-
stelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot
erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Mehr als 60 Vereine bieten ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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