Komfortable 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhigem Wohnviertel Heiterblick
Maisonette, 78 m², 3 Zimmer, 04329 Leipzig / Heiterblick
Details
| ImmoNr | 2025-SG-4 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 04329 |
| Ort | Leipzig / Heiterblick |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 202.000 € |
| Hausgeld | 315 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-SG-4 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 04329 |
| Ort | Leipzig / Heiterblick | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 202.000 € | Hausgeld | 315 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Heiterblick in Leipzig! Diese charmante Maisonette-Wohnung steht zum Verkauf und vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer gefragten Lage.
Das im Jahr 1997 erbaute Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet auf drei Wohnetagen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die normal ausgestattete Maisonette-Wohnung besticht zudem durch ihre gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Als Teil einer gepflegten Wohnanlage profitieren Sie von einem niedrigen Hausgeld in Höhe von nur 315,00 € im Monat. Die ausgezeichnete Lage in Leipzig-Heiterblick bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und ruhiger Wohnqualität, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Maisonette-Wohnung in Leipzig-Heiterblick!
Das im Jahr 1997 erbaute Wohngebäude ist in einem gepflegten Zustand und bietet auf drei Wohnetagen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die normal ausgestattete Maisonette-Wohnung besticht zudem durch ihre gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Als Teil einer gepflegten Wohnanlage profitieren Sie von einem niedrigen Hausgeld in Höhe von nur 315,00 € im Monat. Die ausgezeichnete Lage in Leipzig-Heiterblick bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und ruhiger Wohnqualität, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Maisonette-Wohnung in Leipzig-Heiterblick!
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 67 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung Diese hervorragende Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereinen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die ideale Voraussetzungen für erholsame Freiluftaktivitäten bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Die Heizungsart basiert auf einem effizienten Fernwärmesystem, ergänzt durch alternative Befeuerungsmethoden, um einen umweltfreundlichen und kosteneffektiven Energieverbrauch zu gewährleisten. In dieser Immobilie verbinden sich zukunftsorientierte Technik mit Wohnkomfort und bieten so ein einmaliges Wohnerlebnis.
Die Heizungsart basiert auf einem effizienten Fernwärmesystem, ergänzt durch alternative Befeuerungsmethoden, um einen umweltfreundlichen und kosteneffektiven Energieverbrauch zu gewährleisten. In dieser Immobilie verbinden sich zukunftsorientierte Technik mit Wohnkomfort und bieten so ein einmaliges Wohnerlebnis.
Lagebeschreibung Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in dem charmanten Leipziger Stadtteil Heiterblick, einer lebendigen und aufstrebenden Gegend, die durch ihre gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Leipzig. Für Berufspendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ideal. Heiterblick überzeugt zudem durch seine grünen Erholungsflächen, die Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bieten. Diese Lage vereint städtisches Flair mit ruhigem Wohnkomfort.
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