Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig-Mölkau
Etagenwohnung, 55 m², 2 Zimmer, 04316 Leipzig / Mölkau
Details
| ImmoNr | 2025-SG-8 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04316 |
| Ort | Leipzig / Mölkau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-SG-8 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04316 |
| Ort | Leipzig / Mölkau | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 165.000 € |
| Hausgeld | 240 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Mölkau! Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde, überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und moderne Annehmlichkeiten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und umfasst ein helles Badezimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Praktischerweise gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €, was die Pflege und den Unterhalt der Immobilie sicherstellt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen entspannten Wohnsitz in der Nähe des Leipziger Stadtzentrums suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Komfort, Stil und eine hervorragende Wohnlage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und umfasst ein helles Badezimmer. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Praktischerweise gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €, was die Pflege und den Unterhalt der Immobilie sicherstellt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen entspannten Wohnsitz in der Nähe des Leipziger Stadtzentrums suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung zu erwerben, die Komfort, Stil und eine hervorragende Wohnlage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese ansprechende Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die modernen Wohnkomfort versprechen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der genug Platz für Pflanzen und gemütliche Sitzgelegenheiten bietet. Der großräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Zentralheizung, die über eine effiziente Gasbefeuerung betrieben wird. Diese durchdachte Kombination an Ausstattungselementen macht das Objekt zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Interessenten.
Lagebeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich zentrumsnahen Stadtteil von Leipzig, genauer gesagt in der idyllischen Region von Mölkau. Die Gegend ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur.
In nur kurzer Entfernung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Für Pendler stellt die exzellente Verkehrsanbindung einen besonderen Vorteil dar, da die nahegelegene Autobahn in nur etwa 6 Kilometern erreichbar ist. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen.
Die Umgebung von Mölkau zeichnet sich zudem durch viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kurz gesagt, diese Lage bietet die perfekte Harmonie aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
In nur kurzer Entfernung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Für Pendler stellt die exzellente Verkehrsanbindung einen besonderen Vorteil dar, da die nahegelegene Autobahn in nur etwa 6 Kilometern erreichbar ist. Diese strategisch günstige Lage ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch umliegende Städte schnell und bequem zu erreichen.
Die Umgebung von Mölkau zeichnet sich zudem durch viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kurz gesagt, diese Lage bietet die perfekte Harmonie aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
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