Verkauft! Wohntraum in Hausach: Großes EFH mit Blick ins Grüne
Einfamilienhaus, 262 m², 11 Zimmer, 77756 Hausach
Details
| ImmoNr | 2025-SG-12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77756 |
| Ort | Hausach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 262 m² |
| Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 636 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 514.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-SG-12 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 77756 |
| Ort | Hausach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 262 m² | Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 636 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 514.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in der malerischen Stadt Hausach. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Baujahr 1976 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 262 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 29 m². Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 636 m² lassen sich hier Wohnträume verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses erwarten Sie insgesamt 11 Räume, die für ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis sorgen. Die zwei einladenden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung, während die zwei modernen Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den praktischen Nutzen um ein Vielfaches.
Herzstück des Hauses ist ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Abende mit der Familie sorgt. Die großzügige Terrasse und der charmante Balkon eröffnen Ihnen die Möglichkeit, zu jeder Jahreszeit die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert, was für zusätzliche Stau- oder Nutzfläche sorgt. Die gepflegte Infrastruktur des Hauses und seine liebevoll gestalteten Details machen es zu einer begehrten Immobilie für Familien und all diejenigen, die die Vorzüge eines Einfamilienhauses schätzen.
Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Heim im Herzen von Hausach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Annehmlichkeiten dieses einmaligen Angebots persönlich zu erleben.
Beim Betreten des Hauses erwarten Sie insgesamt 11 Räume, die für ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis sorgen. Die zwei einladenden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung, während die zwei modernen Badezimmer höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den praktischen Nutzen um ein Vielfaches.
Herzstück des Hauses ist ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Abende mit der Familie sorgt. Die großzügige Terrasse und der charmante Balkon eröffnen Ihnen die Möglichkeit, zu jeder Jahreszeit die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert, was für zusätzliche Stau- oder Nutzfläche sorgt. Die gepflegte Infrastruktur des Hauses und seine liebevoll gestalteten Details machen es zu einer begehrten Immobilie für Familien und all diejenigen, die die Vorzüge eines Einfamilienhauses schätzen.
Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Heim im Herzen von Hausach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Annehmlichkeiten dieses einmaligen Angebots persönlich zu erleben.
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 62,4 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt und keine Wünsche offenlässt. Das elegante Gäste-WC bietet Komfort für Ihre Besucher und trägt zu einem gehobenen Wohngefühl bei. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der stilvolle Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche und einladende Atmosphäre sorgt.
Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, sonnige Tage unter freiem Himmel zu genießen und bieten Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung. Die Immobilie besticht zudem durch eine energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, die in Kombination mit der innovativen Heizungsart zum Komfort und zur Nachhaltigkeit Ihres Heims beiträgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Domizil vereint modernes Wohnen mit traditionellen Elementen und ist der ideale Rückzugsort.
Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, sonnige Tage unter freiem Himmel zu genießen und bieten Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung. Die Immobilie besticht zudem durch eine energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, die in Kombination mit der innovativen Heizungsart zum Komfort und zur Nachhaltigkeit Ihres Heims beiträgt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Domizil vereint modernes Wohnen mit traditionellen Elementen und ist der ideale Rückzugsort.
Lagebeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hausach, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das in nur 1,4 km Entfernung liegt und schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Für Familien ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in weniger als 500 Metern erreichbar, während Realschule und Gymnasium lediglich 2 km entfernt sind. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls günstig, mit der Autobahn nur 30 km entfernt. Diese Umgebung vereint die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die in idyllischer Umgebung wohnen und dennoch nicht auf die Vorteile der Stadt verzichten möchten.
48.28363
8.17497
1
0
