Verkauft! Helle 5-Zimmer-Terrassenwohnung im Grünen in bester Lage von Offenburg
Erdgeschoss, 123 m², 5 Zimmer, 77654 Offenburg
Details
| ImmoNr | 2025-SG-14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 77654 |
| Ort | Offenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-SG-14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 77654 |
| Ort | Offenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 400.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Offenburg bietet Ihnen Komfort, Stil und ein großzügiges Raumangebot. Erbaut im Jahr 2005, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, der den hohen Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht wird.
Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung verspricht ein luxuriöses Wohnambiente. Der einladende Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer ausgezeichneten Lage in Offenburg, was sie zu einer attraktiven Wahl für den anspruchsvollen Käufer macht. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit für ein stilvolles und komfortables Leben wahrzunehmen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!
Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die gehobene Ausstattung der Wohnung verspricht ein luxuriöses Wohnambiente. Der einladende Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer ausgezeichneten Lage in Offenburg, was sie zu einer attraktiven Wahl für den anspruchsvollen Käufer macht. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit für ein stilvolles und komfortables Leben wahrzunehmen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!
Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 85,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine gut durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Dank des vollständigen Kellers haben Sie reichlich Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten sorgt. Die Befeuerung mit Gas gewährleistet zudem eine umweltfreundliche und kostengünstige Energienutzung.
Lagebeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Offenburg, einer malerischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Die Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen können. Dies ermöglicht Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu nutzen, sei es zum Einkaufen, für kulturelle Ereignisse oder um in einem der vielen Cafés zu verweilen.
Besonders familienfreundlich ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur einen Katzensprung entfernt, während die Grundschule ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für ältere Kinder befinden sich sowohl Realschule als auch Gymnasium in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders erleichtert.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung, da die Autobahn nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt und so schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage dieser Wohnung vereint vielseitige Urbanität mit einem harmonischen Wohnumfeld und ist somit ideal für Familien, Berufstätige und jeden, der die Vorzüge eines städtischen Lebens im Einklang mit einer idyllischen Wohnlage schätzt.
Besonders familienfreundlich ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur einen Katzensprung entfernt, während die Grundschule ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Für ältere Kinder befinden sich sowohl Realschule als auch Gymnasium in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders erleichtert.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung, da die Autobahn nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt und so schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage dieser Wohnung vereint vielseitige Urbanität mit einem harmonischen Wohnumfeld und ist somit ideal für Familien, Berufstätige und jeden, der die Vorzüge eines städtischen Lebens im Einklang mit einer idyllischen Wohnlage schätzt.
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