Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude von 1891
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer, 77746 Schutterwald
Details
| ImmoNr | 2025-SG-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 77746 |
| Ort | Schutterwald |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 383 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 432.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2025-SG-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 77746 |
| Ort | Schutterwald | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 383 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 432.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses geschichtsträchtige Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1891 erbaut und im Zuge einer
umfassenden Sanierung im Jahr 1974 auf einen modernen Stand gebracht. Das Anwesen verbindet damit
historische Bausubstanz mit solider Sanierungsqualität und bietet zugleich viel Raum für individuelle
Gestaltung.
Auf einer Wohnfläche von rund 120 m²
, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit
großzügigen Grundrissen. Hinzu kommt ein ausbaufähiger Dachboden, der bei Bedarf zusätzlichen
Wohnraum eröffnet. Ein angrenzendes Ökonomiegebäude mit ca. 383 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot
und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Werkstatt über Lager bis hin zu kreativen Projekten.
Das Haus ist teilunterkellert (Kellerhöhe ca. 1,85 m) und verfügt über vier Stellplätze. Besonders
hervorzuheben ist das großzügige Grundstück im rückwärtigen Bereich des Hauses, das ebenso zum
Anwesen gehört und viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung bietet. Zusätzlich steht ein größerer
Vorgarten zur Verfügung, der ein separates Grundstück bildet und sowohl optisch als auch praktisch den Gesamteindruck des Hauses abrundet.
umfassenden Sanierung im Jahr 1974 auf einen modernen Stand gebracht. Das Anwesen verbindet damit
historische Bausubstanz mit solider Sanierungsqualität und bietet zugleich viel Raum für individuelle
Gestaltung.
Auf einer Wohnfläche von rund 120 m²
, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit
großzügigen Grundrissen. Hinzu kommt ein ausbaufähiger Dachboden, der bei Bedarf zusätzlichen
Wohnraum eröffnet. Ein angrenzendes Ökonomiegebäude mit ca. 383 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot
und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Werkstatt über Lager bis hin zu kreativen Projekten.
Das Haus ist teilunterkellert (Kellerhöhe ca. 1,85 m) und verfügt über vier Stellplätze. Besonders
hervorzuheben ist das großzügige Grundstück im rückwärtigen Bereich des Hauses, das ebenso zum
Anwesen gehört und viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung bietet. Zusätzlich steht ein größerer
Vorgarten zur Verfügung, der ein separates Grundstück bildet und sowohl optisch als auch praktisch den Gesamteindruck des Hauses abrundet.
Energieausweis
| Baujahr | 1891 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung Das Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Substanz und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:
Baujahr 1891, komplette Sanierung 1974
Wohnfläche: ca. 120 m²
Dachboden ausbaufähig
Ökonomiegebäude mit ca. 383 m² Nutzfläche
Teilunterkellerung (Höhe ca. 1,85 m)
Dach mit Kandern-Ziegeln, aktuell ohne Dämmung
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen, Teppich
Heizung: Strom-Elektroheizung und Kachelofen (Baujahr 1980)
4 Stellplätze
Großzügiges Grundstück im rückwärtigen Bereich
Separater Vorgarten als zusätzliches Grundstück.
Baujahr 1891, komplette Sanierung 1974
Wohnfläche: ca. 120 m²
Dachboden ausbaufähig
Ökonomiegebäude mit ca. 383 m² Nutzfläche
Teilunterkellerung (Höhe ca. 1,85 m)
Dach mit Kandern-Ziegeln, aktuell ohne Dämmung
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen, Teppich
Heizung: Strom-Elektroheizung und Kachelofen (Baujahr 1980)
4 Stellplätze
Großzügiges Grundstück im rückwärtigen Bereich
Separater Vorgarten als zusätzliches Grundstück.
Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung
ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Süd-
West-Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.
Das rückwärtige Grundstück eröffnet viel Platz für individuelle Ideen – sei es als weitläufiger Garten,
Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort mit Terrassen- und Grünflächen. Der zusätzliche Vorgarten
verleiht dem Haus ein repräsentatives Erscheinungsbild und schafft gleichzeitig einen einladenden Eingangsbereich.
ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Süd-
West-Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.
Das rückwärtige Grundstück eröffnet viel Platz für individuelle Ideen – sei es als weitläufiger Garten,
Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort mit Terrassen- und Grünflächen. Der zusätzliche Vorgarten
verleiht dem Haus ein repräsentatives Erscheinungsbild und schafft gleichzeitig einen einladenden Eingangsbereich.
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