Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Showroom und Lagerflächen
Verbrauchermarkt, , Zimmer, 37269 Eschwege
Details
| ImmoNr | IB-DW232 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt |
| PLZ | 37269 |
| Ort | Eschwege |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 5.304 m² |
| Gesamtfläche | 6.600 m² |
| Ladenfläche | 5.070 m² |
| Lagerfläche | 1.577 m² |
| Verkaufsfläche | 5.070 m² |
| Außen-Provision | 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-DW232 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt | PLZ | 37269 |
| Ort | Eschwege | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 5.304 m² | Gesamtfläche | 6.600 m² |
| Ladenfläche | 5.070 m² | Lagerfläche | 1.577 m² |
| Verkaufsfläche | 5.070 m² | Außen-Provision | 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese repräsentative Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Eschwege bietet Unternehmen außergewöhnlich großzügige Flächen für individuelle Nutzungskonzepte. Die ehemalige Nutzung als Möbelhaus unterstreicht die vielseitige Ausrichtung des Objekts und schafft ideale Voraussetzungen für Handels-, Ausstellungs-, Großhandels-, Logistik-, Freizeit- und Dienstleistungskonzepte.
Das großzügige Raumangebot ermöglicht eine klare Trennung und zugleich effiziente Verbindung von Kundenbereich, Warenpräsentation, Lagerung und administrativen Arbeitsplätzen. Besonders der weitläufige Showroom eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige und aufmerksamkeitsstarke Präsentation von Produkten, Leistungen oder Markenwelten.
Auf dem großzügigen Grundstück stehen umfangreiche Flächen für Kunden, Mitarbeiter, Warenbewegungen und betriebliche Abläufe zur Verfügung. Die direkte Erreichbarkeit des Objekts unterstützt einen komfortablen Kunden- und Lieferverkehr und bietet damit auch für publikumsorientierte Geschäftskonzepte eine überzeugende Grundlage.
Durch die Kombination aus Verkaufs-, Ausstellungs-, Lager- und Bürobereichen eignet sich die Immobilie sowohl für klassische Handelsunternehmen als auch für moderne Nutzungskonzepte mit unterschiedlichen betrieblichen Anforderungen. Die flexible Struktur eröffnet zudem interessante Perspektiven für eine individuelle Nachnutzung und langfristige Unternehmensentwicklung.
Das großzügige Raumangebot ermöglicht eine klare Trennung und zugleich effiziente Verbindung von Kundenbereich, Warenpräsentation, Lagerung und administrativen Arbeitsplätzen. Besonders der weitläufige Showroom eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige und aufmerksamkeitsstarke Präsentation von Produkten, Leistungen oder Markenwelten.
Auf dem großzügigen Grundstück stehen umfangreiche Flächen für Kunden, Mitarbeiter, Warenbewegungen und betriebliche Abläufe zur Verfügung. Die direkte Erreichbarkeit des Objekts unterstützt einen komfortablen Kunden- und Lieferverkehr und bietet damit auch für publikumsorientierte Geschäftskonzepte eine überzeugende Grundlage.
Durch die Kombination aus Verkaufs-, Ausstellungs-, Lager- und Bürobereichen eignet sich die Immobilie sowohl für klassische Handelsunternehmen als auch für moderne Nutzungskonzepte mit unterschiedlichen betrieblichen Anforderungen. Die flexible Struktur eröffnet zudem interessante Perspektiven für eine individuelle Nachnutzung und langfristige Unternehmensentwicklung.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung • Grundstücksfläche: ca. 12.676 m²
• Verkaufs- und Ausstellungsflächen: ca. 5.070 m²
• Gesamtfläche: ca. 6.600 m²
• Lagerflächen: ca. 1.577 m²
• Büroflächen: ca. 234 m²
• Showroom: ca. 740 m²
• Großzügige Glasfronten mit bis zu ca. 7,30 m Höhe
• Hallenhöhen Verkaufsflächen: ca. 3,00 m
• Hallenhöhen Lagerflächen: ca. 4,00 m
• Umfangreiche Stellplatzflächen direkt am Objekt
• Gepflegter Objektzustand
• Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Flexible Nachnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Verkaufs- und Ausstellungsflächen: ca. 5.070 m²
• Gesamtfläche: ca. 6.600 m²
• Lagerflächen: ca. 1.577 m²
• Büroflächen: ca. 234 m²
• Showroom: ca. 740 m²
• Großzügige Glasfronten mit bis zu ca. 7,30 m Höhe
• Hallenhöhen Verkaufsflächen: ca. 3,00 m
• Hallenhöhen Lagerflächen: ca. 4,00 m
• Umfangreiche Stellplatzflächen direkt am Objekt
• Gepflegter Objektzustand
• Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Flexible Nachnutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Eschwege, der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Die Stadt mit rund 20.000 Einwohnern verfügt über eine etablierte regionale Versorgungs- und Wirtschaftsstruktur und bietet Unternehmen einen attraktiven Standort im nordhessischen Raum.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Stadtbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die Bundesstraße B249 bestehen schnelle Verbindungen in das regionale Straßennetz. Auch die überregional bedeutenden Autobahnen A4, A38 und A44 sind gut erreichbar.
Für Unternehmen ergeben sich dadurch attraktive Rahmenbedingungen für Kundenverkehr, Mitarbeiterwege sowie Waren- und Lieferverkehre. Die Lage eignet sich insbesondere für Handels- und Fachmarktkonzepte, Großhandel, Logistik, Dienstleistungen sowie publikumsorientierte Freizeit- und Nutzungskonzepte.
Auch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten spricht für den Standort: Kassel, Göttingen und Eisenach sind jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar. Damit verbindet der Standort eine zentrale innerstädtische Position in Eschwege mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Stadtbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die Bundesstraße B249 bestehen schnelle Verbindungen in das regionale Straßennetz. Auch die überregional bedeutenden Autobahnen A4, A38 und A44 sind gut erreichbar.
Für Unternehmen ergeben sich dadurch attraktive Rahmenbedingungen für Kundenverkehr, Mitarbeiterwege sowie Waren- und Lieferverkehre. Die Lage eignet sich insbesondere für Handels- und Fachmarktkonzepte, Großhandel, Logistik, Dienstleistungen sowie publikumsorientierte Freizeit- und Nutzungskonzepte.
Auch die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten spricht für den Standort: Kassel, Göttingen und Eisenach sind jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar. Damit verbindet der Standort eine zentrale innerstädtische Position in Eschwege mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.
Sonstiges Provisionsvereinbarung
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur
Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten
Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group
GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch
ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert
worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die
Bauakte überprüft worden.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur
Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten
Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group
GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch
ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert
worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die
Bauakte überprüft worden.
