Bürofläche im Neubau der ehemaligen Hauptpost in der Friedrich-Ebert-Straße in Kassel
Bürofläche, , Zimmer, 34117 Kassel
Details
| ImmoNr | KS-BY404 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 460 m² |
| Bürofläche | 460 m² |
| Vermietbare Fläche | 460 m² |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
| Kaution | Nach Vereinbarung |
Details
| ImmoNr | KS-BY404 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 460 m² | Bürofläche | 460 m² |
| Vermietbare Fläche | 460 m² | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € | Kaution | Nach Vereinbarung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese großzügige Büro- und Gewerbefläche präsentiert sich als leistungsstarke Businesslösung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und hochwertige Arbeitsumgebungen legen. Im Erweiterungsbau eines markanten Kasseler Traditionsensembles gelegen, bietet die Einheit rund 460 m² flexibel nutzbare Fläche mit klar strukturierten Raumclustern für moderne Arbeitsprozesse. Der barrierefreie Zugang führt über einen separaten Haupteingang direkt in ein repräsentatives Foyer, das ideal als Empfangs- oder Kundenbereich dient.
Die aktuelle Flächenstruktur umfasst sieben helle Einzel- und Teambüros, einen großzügigen Konferenzraum, eine Teeküche sowie diverse Lager- und Technikräume. Ergänzt wird das Konzept durch getrennte Sanitäranlagen inklusive behindertengerechter Ausstattung. Im Zuge der Neuvermietung erfolgt eine zielgruppenorientierte Instandsetzung – passgenau abgestimmt auf die Anforderungen des künftigen Mieters.
Zusätzlichen Mehrwert bieten bis zu zehn unmittelbar zugeordnete Pkw-Stellplätze sowie eine bereits vorhandene DV-Verkabelung. Optionen wie eine Klimaanlage können bedarfsgerecht integriert werden. Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, zentral gelegene und zukunftsfähige Bürostruktur suchen.
Die aktuelle Flächenstruktur umfasst sieben helle Einzel- und Teambüros, einen großzügigen Konferenzraum, eine Teeküche sowie diverse Lager- und Technikräume. Ergänzt wird das Konzept durch getrennte Sanitäranlagen inklusive behindertengerechter Ausstattung. Im Zuge der Neuvermietung erfolgt eine zielgruppenorientierte Instandsetzung – passgenau abgestimmt auf die Anforderungen des künftigen Mieters.
Zusätzlichen Mehrwert bieten bis zu zehn unmittelbar zugeordnete Pkw-Stellplätze sowie eine bereits vorhandene DV-Verkabelung. Optionen wie eine Klimaanlage können bedarfsgerecht integriert werden. Diese Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative, zentral gelegene und zukunftsfähige Bürostruktur suchen.
Ausstattung • Großzügige Büro- und Gewerbefläche mit ca. 460 m²
• Strukturierte Raumaufteilung: 7 Büros, großer Konferenzraum, Teeküche
• Barrierefreier Zugang über separaten Haupteingang mit Foyer
• Getrennte Damen-/Herren-WCs sowie behindertengerechte Toilette
• Diverse Lager- und Technikräume
• DV-Verkabelung bereits vorhanden
• Klimatisierung nach Vereinbarung integrierbar
• Instandsetzung im Rahmen der Neuvermietung nach Mieteranforderungen
• Bis zu 10 Pkw-Stellplätze verfügbar
• Fernwärmeversorgung
• ÖPNV-Anschluss direkt vor dem Gebäude
• Repräsentatives Arbeitsumfeld im Umfeld eines historischen Altbaus
• Flexible Raumkonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen
• Moderne Infrastruktur mit hoher Standortqualität
• Zugang über Innenhöfe für effiziente Anlieferungen
• Strukturierte Raumaufteilung: 7 Büros, großer Konferenzraum, Teeküche
• Barrierefreier Zugang über separaten Haupteingang mit Foyer
• Getrennte Damen-/Herren-WCs sowie behindertengerechte Toilette
• Diverse Lager- und Technikräume
• DV-Verkabelung bereits vorhanden
• Klimatisierung nach Vereinbarung integrierbar
• Instandsetzung im Rahmen der Neuvermietung nach Mieteranforderungen
• Bis zu 10 Pkw-Stellplätze verfügbar
• Fernwärmeversorgung
• ÖPNV-Anschluss direkt vor dem Gebäude
• Repräsentatives Arbeitsumfeld im Umfeld eines historischen Altbaus
• Flexible Raumkonzepte für unterschiedliche Unternehmensgrößen
• Moderne Infrastruktur mit hoher Standortqualität
• Zugang über Innenhöfe für effiziente Anlieferungen
Lagebeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich in einem der gefragtesten Innenstadtcluster Kassels und profitiert von einer Lage, die sowohl Frequenz als auch Komfort miteinander vereint. Eingebettet in ein bedeutendes historisches Gebäudeensemble bildet der Standort einen markanten Ankerpunkt im urbanen Gefüge. Die umliegenden Straßen zeichnen sich durch eine hohe gewerbliche Dichte, eine hervorragende Erreichbarkeit sowie ein breites Dienstleistungs- und Gastronomieangebot aus.
Die direkte ÖPNV-Anbindung vor den Eingangsbereichen gewährleistet maximale Mobilität für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Ergänzt wird die Standortqualität durch kurze Wege zum Hauptbahnhof, was den Anschluss an regionale und überregionale Verkehrsnetze sicherstellt.
Namhafte Unternehmen und Institutionen in der unmittelbaren Nachbarschaft, darunter etablierte Dienstleister und öffentliche Einrichtungen, schaffen ein professionelles Umfeld mit hoher Strahlkraft. Die Innenhöfe des Areals bieten zusätzlichen Komfort durch zahlreiche Parkmöglichkeiten, Grünflächen und optimierte Anlieferungswege.
Diese Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus historischer Architektur, urbaner Dynamik und ausgezeichneter Infrastruktur – ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein wertiges Arbeitsumfeld strategisch miteinander verbinden möchten.
Die direkte ÖPNV-Anbindung vor den Eingangsbereichen gewährleistet maximale Mobilität für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Ergänzt wird die Standortqualität durch kurze Wege zum Hauptbahnhof, was den Anschluss an regionale und überregionale Verkehrsnetze sicherstellt.
Namhafte Unternehmen und Institutionen in der unmittelbaren Nachbarschaft, darunter etablierte Dienstleister und öffentliche Einrichtungen, schaffen ein professionelles Umfeld mit hoher Strahlkraft. Die Innenhöfe des Areals bieten zusätzlichen Komfort durch zahlreiche Parkmöglichkeiten, Grünflächen und optimierte Anlieferungswege.
Diese Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus historischer Architektur, urbaner Dynamik und ausgezeichneter Infrastruktur – ein klarer Standortvorteil für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein wertiges Arbeitsumfeld strategisch miteinander verbinden möchten.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
