Ausgezeichnete Büroflächen in historischem Altbau und exklusiver Lage
Bürofläche, , Zimmer, 34117 Kassel
Details
| ImmoNr | KJ-SG438 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.359 m² |
| Bürofläche | 3.359 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauart | historisch |
| Außen-Provision | Keine Mieter-Makler-Provision |
| Währung | € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Details
| ImmoNr | KJ-SG438 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.359 m² | Bürofläche | 3.359 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauart | historisch | Außen-Provision | Keine Mieter-Makler-Provision |
| Währung | € | Kaution | nach Vereinbarung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Inmitten der Kasseler Innenstadt präsentiert sich die „Alte Hauptpost“ als architektonisches Juwel und repräsentativer Unternehmensstandort mit unverwechselbarem Charakter. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich über rund 3.358 m² und kombinieren historischen Charme mit moderner Funktionalität. Vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss bietet der imposante Altbau flexibel gestaltbare Raumkonzepte – von klassischen Zellenbüros bis hin zu großzügigen Open-Space-Lösungen.
• Erdgeschoss: ca. 555,04 m², 390,00 m² & 211,00 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 878,56 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 674,26 m²
Der angeschlossene Neubau ergänzt das Ensemble mit ca. 650 m² modern ausgestatteter Bürofläche, eigenem Empfangsbereich und barrierefreiem Zugang. Historische Elemente wie kunstvolle Treppenführungen und original erhaltene Türrahmen verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre – ein ideales Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und Identität legen.
Im Rahmen der Neuvermietung werden alle Flächen nach den individuellen Anforderungen des Mieters instandgesetzt – ob innovative Start-ups oder etablierte Firmen: Die „Alte Hauptpost“ bietet Raum für Wachstum und Erfolg.
• Erdgeschoss: ca. 555,04 m², 390,00 m² & 211,00 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 878,56 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 674,26 m²
Der angeschlossene Neubau ergänzt das Ensemble mit ca. 650 m² modern ausgestatteter Bürofläche, eigenem Empfangsbereich und barrierefreiem Zugang. Historische Elemente wie kunstvolle Treppenführungen und original erhaltene Türrahmen verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre – ein ideales Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und Identität legen.
Im Rahmen der Neuvermietung werden alle Flächen nach den individuellen Anforderungen des Mieters instandgesetzt – ob innovative Start-ups oder etablierte Firmen: Die „Alte Hauptpost“ bietet Raum für Wachstum und Erfolg.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 83.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 128.70 kWh/(m²*a)
Ausstattung • Repräsentativer Altbau mit historischem Charme und modernem Neubau
• Gesamtfläche: ca. 3.358,86 m²
• Flexible Raumaufteilung: Zellen- oder Großraumbüros
• Separater Haupteingang mit Empfang und Foyer im Neubau
• Personenaufzüge in allen Etagen
• Historische Details: Türen, Treppenführungen, Stuckelemente
• Barrierefreier Zugang und behindertengerechte Sanitärräume
• Teeküche, Lager- und Technikräume vorhanden
• Moderne Infrastruktur: ÖPNV-Anschluss direkt vor dem Gebäude
• Stellplätze im Innenhof, optionale Erweiterungsflächen
• Flächenanpassung nach Mieterwunsch im Rahmen der Neuvermietung
• Gesamtfläche: ca. 3.358,86 m²
• Flexible Raumaufteilung: Zellen- oder Großraumbüros
• Separater Haupteingang mit Empfang und Foyer im Neubau
• Personenaufzüge in allen Etagen
• Historische Details: Türen, Treppenführungen, Stuckelemente
• Barrierefreier Zugang und behindertengerechte Sanitärräume
• Teeküche, Lager- und Technikräume vorhanden
• Moderne Infrastruktur: ÖPNV-Anschluss direkt vor dem Gebäude
• Stellplätze im Innenhof, optionale Erweiterungsflächen
• Flächenanpassung nach Mieterwunsch im Rahmen der Neuvermietung
Lagebeschreibung Die „Alte Hauptpost“ befindet sich in zentraler Premiumlage von Kassel, umgeben von einer lebendigen Geschäfts- und Dienstleistungsstruktur. Durch die Nähe zur Friedrich-Ebert-Straße und den direkten Anschluss an den ÖPNV profitieren Mieter und Kunden gleichermaßen von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Hauptbahnhof Kassel ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sicherstellt.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Cafés und Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Namhafte Unternehmen wie die Bundesnetzagentur, HUK Coburg und IBA unterstreichen die Attraktivität dieses etablierten Wirtschaftsstandorts.
Darüber hinaus bietet das großzügige Innenhof-Areal mit Grünflächen und Stellplätzen zusätzlichen Komfort. Ein repräsentativer Standort, der Geschichte, Lage und Zukunftspotenzial harmonisch miteinander verbindet – ideal für anspruchsvolle Geschäftsmieter.
Die Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Cafés und Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Namhafte Unternehmen wie die Bundesnetzagentur, HUK Coburg und IBA unterstreichen die Attraktivität dieses etablierten Wirtschaftsstandorts.
Darüber hinaus bietet das großzügige Innenhof-Areal mit Grünflächen und Stellplätzen zusätzlichen Komfort. Ein repräsentativer Standort, der Geschichte, Lage und Zukunftspotenzial harmonisch miteinander verbindet – ideal für anspruchsvolle Geschäftsmieter.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
