Ihr neuer Standort in Kassel: 135 m² Bürofläche im 4. OG in zentraler Innenstadtlage
Bürohaus, , Zimmer, 34117 Kassel
Details
| ImmoNr | IB-SE328 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 135 m² |
| Bürofläche | 135 m² |
| Gewerbefläche | 135 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Außen-Provision | Provisionspflichtig für den Mieter siehe Sonstiges |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-SE328 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 135 m² | Bürofläche | 135 m² |
| Gewerbefläche | 135 m² | Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaltmiete | 1.600 € |
| Außen-Provision | Provisionspflichtig für den Mieter siehe Sonstiges | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Kasseler Innenstadt erwartet Sie diese moderne Büroeinheit mit rund 135 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, Dienstleister oder kreative Teams, die einen repräsentativen Standort in direkter Innenstadtlage suchen.
Die Fläche bietet durch ihre durchdachte Raumstruktur flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich problemlos an individuelle Anforderungen anpassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld.
Die Einheit wurde umfangreichrenoviert und ist sofort bezugsfertig – perfekt für Unternehmen, die zukunftsorientiert und präsent arbeiten wollen.
Die Fläche bietet durch ihre durchdachte Raumstruktur flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich problemlos an individuelle Anforderungen anpassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld.
Die Einheit wurde umfangreichrenoviert und ist sofort bezugsfertig – perfekt für Unternehmen, die zukunftsorientiert und präsent arbeiten wollen.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung • Frisch renovierter Zustand
• Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände
• Fernwärmeheizung – effizient und zuverlässig
• Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle – barrierefreier Zugang
• Helle, repräsentative Räume mit guter Belichtung
• Grundinstallation für IT- und Netzwerkanschlüsse vorhanden
• Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände
• Fernwärmeheizung – effizient und zuverlässig
• Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle – barrierefreier Zugang
• Helle, repräsentative Räume mit guter Belichtung
• Grundinstallation für IT- und Netzwerkanschlüsse vorhanden
Lagebeschreibung Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kassel – direkt in einer der meistfrequentierten Fußgängerzonen der Stadt. Die zentrale Position sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht Ihre neue Geschäftsadresse zu einem echten Aushängeschild.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und städtische Einrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Parkmöglichkeiten wie ein öffentliches Parkhaus befinden sich ganz in der Nähe, was eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende gewährleistet.
Diese zentrale Lage in Kassel-Mitte bietet nicht nur praktische Vorteile, sondern auch ein dynamisches, urbanes Arbeitsumfeld, in dem sich Ihr Unternehmen optimal entfalten kann.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und städtische Einrichtungen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Parkmöglichkeiten wie ein öffentliches Parkhaus befinden sich ganz in der Nähe, was eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende gewährleistet.
Diese zentrale Lage in Kassel-Mitte bietet nicht nur praktische Vorteile, sondern auch ein dynamisches, urbanes Arbeitsumfeld, in dem sich Ihr Unternehmen optimal entfalten kann.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Provisionspflichtig für den Mieter:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Übernehmen
Provisionspflichtig für den Mieter:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
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