Moderne Bürofläche im Vorderen Westen – repräsentativ und bestens ausgestattet.
Bürofläche, , Zimmer, 34119 Kassel
Details
| ImmoNr | IB-KS220 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34119 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.000 m² |
| Bürofläche | 1.000 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-KS220 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 34119 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.000 m² | Bürofläche | 1.000 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im beliebten Stadtteil Vorderer Westen in Kassel steht Ihnen eine Bürofläche von ca. 1.000 m² innerhalb eines repräsentativen Geschäftshauses zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und flexible Raumkonzepte – optimal für Unternehmen, die einen professionellen Standort suchen.
Die variabel gestaltbaren Büro- und Praxisflächen ermöglichen unterschiedlichste Nutzungsszenarien: vom klassischen Einzelbüro über offene Teamstrukturen bis hin zu großzügigen Konferenz- und Besprechungsräumen. Archivflächen können bei Bedarf ergänzt werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen helle Räume mit Glastrennelementen, eine leistungsstarke IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Klimatisierung. Damit entsteht ein modernes Arbeitsumfeld, das Effizienz und Komfort gleichermaßen fördert.
Aufenthaltsbereiche mit begrünten Außenflächen und ein Betriebsrestaurant mit Terrasse bieten zusätzliche Qualität. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten garantieren eine bequeme Anbindung.
Diese 1.000 m² Bürofläche im Vorderen Westen Kassels bietet Ihnen die perfekte Basis für Wachstum, Kundenpräsenz und langfristigen Erfolg.
Die variabel gestaltbaren Büro- und Praxisflächen ermöglichen unterschiedlichste Nutzungsszenarien: vom klassischen Einzelbüro über offene Teamstrukturen bis hin zu großzügigen Konferenz- und Besprechungsräumen. Archivflächen können bei Bedarf ergänzt werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen helle Räume mit Glastrennelementen, eine leistungsstarke IT-Infrastruktur mit Glasfaseranschluss sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Klimatisierung. Damit entsteht ein modernes Arbeitsumfeld, das Effizienz und Komfort gleichermaßen fördert.
Aufenthaltsbereiche mit begrünten Außenflächen und ein Betriebsrestaurant mit Terrasse bieten zusätzliche Qualität. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten garantieren eine bequeme Anbindung.
Diese 1.000 m² Bürofläche im Vorderen Westen Kassels bietet Ihnen die perfekte Basis für Wachstum, Kundenpräsenz und langfristigen Erfolg.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung • Fläche ca. 1.000 m² (Büro/Praxis)
• Flexible Flächenaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte
• Helle Büros mit Glastrennelementen
• EDV-Verkabelung (CAT 6A / CAT 7) über Doppelboden, Bodentanks bzw. Brüstungskanäle
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,55 m
• Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien an den Sonnenseiten)
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Teilklimatisierung
• Teppichboden als Bodenbelag
• Decken- und Stehleuchten zur Grundbeleuchtung
• Mehrere Personen- und Lastenaufzüge
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze für PKW
• Fahrradstellplätze auf dem Gelände
• Teeküchen auf allen Etagen
• Modernes Betriebsrestaurant mit attraktiven Außenflächen
• Begrünte Außenbereiche mit Ruhezonen
• Flexible Flächenaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte
• Helle Büros mit Glastrennelementen
• EDV-Verkabelung (CAT 6A / CAT 7) über Doppelboden, Bodentanks bzw. Brüstungskanäle
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Lichte Raumhöhe: ca. 2,55 m
• Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz (Jalousien an den Sonnenseiten)
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Teilklimatisierung
• Teppichboden als Bodenbelag
• Decken- und Stehleuchten zur Grundbeleuchtung
• Mehrere Personen- und Lastenaufzüge
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze für PKW
• Fahrradstellplätze auf dem Gelände
• Teeküchen auf allen Etagen
• Modernes Betriebsrestaurant mit attraktiven Außenflächen
• Begrünte Außenbereiche mit Ruhezonen
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Vorderer Westen, einem der lebendigsten und attraktivsten Quartiere Kassels. Die Lage verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität: Historische Altbauten, gepflegte Gründerzeithäuser und begrünte Innenhöfe schaffen ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Punkte der Stadt schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal gewährleistet sind. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden: Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen und umliegenden Straßen bieten Flexibilität für Pendler und Besucher.
Die Infrastruktur in direkter Umgebung ist vielfältig und alltagsfreundlich. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag und steigern die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Gleichzeitig eröffnen Grünflächen, kleine Parks und Ruhezonen Möglichkeiten für Erholungspausen oder informelle Meetings im Freien.
Die zentrale Lage bietet darüber hinaus hohe Sichtbarkeit für Unternehmen. Durch die frequentierte Umgebung und mögliche Werbeflächen lässt sich die Unternehmenspräsenz wirkungsvoll inszenieren. Insgesamt bietet der Vorderer Westen den idealen Mix aus urbaner Dynamik, exzellenter Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld, das Arbeiten, Netzwerken und Kundenempfang gleichermaßen erleichtert.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind zentrale Punkte der Stadt schnell erreichbar. Bushaltestellen befinden sich fußläufig, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal gewährleistet sind. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden: Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen und umliegenden Straßen bieten Flexibilität für Pendler und Besucher.
Die Infrastruktur in direkter Umgebung ist vielfältig und alltagsfreundlich. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag und steigern die Attraktivität des Standortes zusätzlich. Gleichzeitig eröffnen Grünflächen, kleine Parks und Ruhezonen Möglichkeiten für Erholungspausen oder informelle Meetings im Freien.
Die zentrale Lage bietet darüber hinaus hohe Sichtbarkeit für Unternehmen. Durch die frequentierte Umgebung und mögliche Werbeflächen lässt sich die Unternehmenspräsenz wirkungsvoll inszenieren. Insgesamt bietet der Vorderer Westen den idealen Mix aus urbaner Dynamik, exzellenter Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld, das Arbeiten, Netzwerken und Kundenempfang gleichermaßen erleichtert.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
