Zentral. Modern. Sichtbar. – Gewerbefläche in der Kurfürsten Galerie
Ladenlokal, , Zimmer, 34117 Kassel
Details
| ImmoNr | IB-KG118 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Nutzfläche | 88 m² |
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Verkaufsfläche | 88 m² |
| Vermietbare Fläche | 88 m² |
| Gewerbefläche | 88 m² |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-KG118 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Nutzfläche | 88 m² |
| Gesamtfläche | 88 m² | Verkaufsfläche | 88 m² |
| Vermietbare Fläche | 88 m² | Gewerbefläche | 88 m² |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese repräsentative Ladenfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Showroom-Standort in einer der etabliertesten Einkaufslagen Kassels. Auf ca. 88 m² Nutzfläche eröffnet sich ein modernes und einladendes Ambiente, das durch eine großzügige Raumgestaltung sowie eine außergewöhnliche Sichtbarkeit überzeugt.
Die nahezu vollständig verglaste Ladenfront bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren, Marken oder Dienstleistungen und sorgt zugleich für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Einkaufserlebnis und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stark frequentierten Einkaufs- und Geschäftszentrums und profitiert von einer konstant hohen Besucherfrequenz. Dadurch ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kundenansprache sowie eine hohe Wahrnehmung Ihres Unternehmens. Der hochwertige Innenausbau bildet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte und ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Dank des professionellen Umfelds, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der attraktiven Innenstadtlage eignet sich die Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für innovative Geschäftskonzepte. Hier verbinden sich Sichtbarkeit, Flexibilität und Standortqualität zu einer erstklassigen Geschäftsadresse im Herzen Kassels.
Die nahezu vollständig verglaste Ladenfront bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren, Marken oder Dienstleistungen und sorgt zugleich für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Einkaufserlebnis und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stark frequentierten Einkaufs- und Geschäftszentrums und profitiert von einer konstant hohen Besucherfrequenz. Dadurch ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kundenansprache sowie eine hohe Wahrnehmung Ihres Unternehmens. Der hochwertige Innenausbau bildet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte und ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Dank des professionellen Umfelds, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und der attraktiven Innenstadtlage eignet sich die Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für innovative Geschäftskonzepte. Hier verbinden sich Sichtbarkeit, Flexibilität und Standortqualität zu einer erstklassigen Geschäftsadresse im Herzen Kassels.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.08.2024
Ausstattung • Ca. 88 m² Ladenfläche
• 1. Obergeschoss
• Großzügige Schaufensterfront über die gesamte Außenfläche
• Hohe Kundenfrequenz
• Repräsentative Präsentationsmöglichkeiten
• Parkhaus direkt im Gebäudekomplex
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Fahrstühle im Objekt vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktives Handels- und Geschäftsumfeld
• 1. Obergeschoss
• Großzügige Schaufensterfront über die gesamte Außenfläche
• Hohe Kundenfrequenz
• Repräsentative Präsentationsmöglichkeiten
• Parkhaus direkt im Gebäudekomplex
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Fahrstühle im Objekt vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktives Handels- und Geschäftsumfeld
Lagebeschreibung Die Kurfürsten Galerie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Königsplatz und ist direkt an die Kasseler Fußgängerzone angebunden. Dank ihrer zentralen Lage im Herzen der nordhessischen Metropole zählt sie zu den etablierten Einkaufs- und Geschäftsstandorten der Innenstadt.
Die Galerie bietet ihren Besucherinnen und Besuchern einen vielfältigen Branchenmix mit rund 30 Einzelhandelsgeschäften sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben. Der direkt vor den Eingängen gelegene Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das angeschlossene Parkhaus gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mieter.
Sämtliche Flächen sind barrierefrei und bequem über Aufzüge sowie Fahrtreppen erreichbar. Die Gesamtmietfläche von rund 28.000 m² verteilt sich auf Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen sowie ergänzende Nebenflächen.
Für die beiden Verkaufsebenen der Kurfürsten Galerie ist in Kürze eine umfassende Modernisierung geplant. Mit einem zeitgemäßen Gestaltungskonzept wird die Aufenthaltsqualität nachhaltig gesteigert und die Attraktivität des Standorts weiter ausgebaut.
Die Galerie bietet ihren Besucherinnen und Besuchern einen vielfältigen Branchenmix mit rund 30 Einzelhandelsgeschäften sowie Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben. Der direkt vor den Eingängen gelegene Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie das angeschlossene Parkhaus gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mieter.
Sämtliche Flächen sind barrierefrei und bequem über Aufzüge sowie Fahrtreppen erreichbar. Die Gesamtmietfläche von rund 28.000 m² verteilt sich auf Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen sowie ergänzende Nebenflächen.
Für die beiden Verkaufsebenen der Kurfürsten Galerie ist in Kürze eine umfassende Modernisierung geplant. Mit einem zeitgemäßen Gestaltungskonzept wird die Aufenthaltsqualität nachhaltig gesteigert und die Attraktivität des Standorts weiter ausgebaut.
Sonstiges Provisionsvereinbarung
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
