Hochwertige Bürofläche in Eschborn
Bürofläche, , Zimmer, 65760 Eschborn
Details
| ImmoNr | 3-900002766 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 65760 |
| Ort | Eschborn |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eschborn |
| Gesamtfläche | 1.060 m² |
| Bürofläche | 1.060 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.060 m² |
| Netto Kaltmiete | 11.131,37 € |
| Nebenkosten | 3.846,50 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3-900002766 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 65760 |
| Ort | Eschborn | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eschborn | Gesamtfläche | 1.060 m² |
| Bürofläche | 1.060 m² | Vermietbare Fläche | 1.060 m² |
| Netto Kaltmiete | 11.131,37 € | Nebenkosten | 3.846,50 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss/ Dachgeschoss einer sehenswerten Immobilie aus dem Jahre 1974, welche modernisiert wurde. Der Eingangsbereich verfügt über einen besetzten Empfang und ist mit vielen Glaselementen ausgestattet. Dies bildet eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Objekt erstreckt sich auf 5 Etagen und ist hervorragend über den Personenaufzug erreichbar. Die Fläche besitzt zwei kleine Dachterrassen und ist hochwertig gestaltet worden. Des Weiteren ist die Anmietung von Lagerflächen möglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 96.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 120.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - sehenswerter Empfangsbereich
- Zwei Personenaufzüge
- Glaseingangstür
- Dachterrassen
- Außen-/ und Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis
- Cat 7-Verkabelung
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teilweise Klimatisierung
- Getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- Lagerflächen ca. 218m² gegen Aufpreis* (7,44 €/m²)
- TG-Platz* 75,00 € / NK 10,39 € / mtl.
- Außenstellplatz* 65,00 € / mtl.
- Kellerraum* 2.UG 262,34m² und 88,00m² / 6,50 € / m²
- Zwei Personenaufzüge
- Glaseingangstür
- Dachterrassen
- Außen-/ und Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis
- Cat 7-Verkabelung
- Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teilweise Klimatisierung
- Getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- Lagerflächen ca. 218m² gegen Aufpreis* (7,44 €/m²)
- TG-Platz* 75,00 € / NK 10,39 € / mtl.
- Außenstellplatz* 65,00 € / mtl.
- Kellerraum* 2.UG 262,34m² und 88,00m² / 6,50 € / m²
Lagebeschreibung Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Eschborn ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist 7 km und der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist 15 km entfernt. Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit zirka 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Auch die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind unweit entfernt, die S-Bahn-Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn und bieten eine Direktverbindung in die Frankfurter Innenstadt.
Sonstiges *Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % der gesetzl. MwSt.
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
