Büroflächen in zentraler Wohn-u. Geschäftslage von

Bürofläche, , Zimmer, 60322 Frankfurt - West-/Nordend
Details
ImmoNr 3-900001928
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 60322
Ort Frankfurt - West-/Nordend
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Frankfurt am Main-Westend-Nord
Gesamtfläche 373 m²
Netto Kaltmiete 5.964,80 €
Nebenkosten 1.491,20 €
Außen-Provision keine Mieter-Maklerprovision
Währung
Details
ImmoNr 3-900001928 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 60322
Ort Frankfurt - West-/Nordend Land Deutschland
Regionaler Zusatz Frankfurt am Main-Westend-Nord Gesamtfläche 373 m²
Netto Kaltmiete 5.964,80 € Nebenkosten 1.491,20 €
Außen-Provision keine Mieter-Maklerprovision Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes, welches im Jahre 1972 erbaut und 1998 komplett modernisiert sowie hochwertig saniert wurde. Die Fassade wurde mit Glas- und Metallelementen versehen. Der Eingangsbereich wurde 2008 neu gestaltet, dieser ist mit Stein- und Holzböden ausgestattet sowie mit angenehm einladender Beleuchtung. Die Bürofläche kann individuell gestaltet werden. Stellplätze sind vorhanden. Auch Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze sind gegen Aufpreis erhältlich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2019
Endenergiebedarf (Wärme): 150.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 47.90 kWh/(m²*a)

Ausstattung " funktionaler Eingangsbereich
" Schließanlage
" Sprechanlage
" Schallschutzverglasung
" außen liegender Sonnenschutz
" neue getrennte Sanitäranlagen mit Granit
" massive Naturholztüren mit Edelstahlbeschlägen
" flexibles Trennwandsystem
" Fensterbankkabelkanäle
" CAT-5 Verkabelung
" BAP-gerechte Beleuchtung
" Teppichboden
" öffenbare Fenster
" 2 Personenaufzüge
" Stellplätze können angemietet werden
Lagebeschreibung Das attraktive Bürogebäude befindet sich in einer der bekanntesten Straße von Frankfurt - der Eschersheimer Landstraße. Sie ist zwischen den beiden Stadtteilen West- und Nordend gelegen. Die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind die Autobahnanschlüsse sowie die Haltestellte "Holzhausenstraße" in wenigen Minuten zu erreichen. Die alte Oper und der Rothschildpark sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Jordan
Telefon: +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 E-Mail: anfrage@jordan-immobilien.com
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