Moderne Bürofläche in Frankfurt- Westend
Bürofläche, , Zimmer, 60486 Frankfurt
Details
| ImmoNr | 3-900001933 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60486 |
| Ort | Frankfurt |
| Land | Deutschland |
| Bürofläche | 305 m² |
| Vermietbare Fläche | 305 m² |
| Netto Kaltmiete | 4.880 € |
| Nebenkosten | 1.159 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3-900001933 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60486 |
| Ort | Frankfurt | Land | Deutschland |
| Bürofläche | 305 m² | Vermietbare Fläche | 305 m² |
| Netto Kaltmiete | 4.880 € | Nebenkosten | 1.159 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, welches 2002 fertig gestellt wurde. Das Gebäude verfügt über 7 Obergeschosse und ist durchgängig modern mit hochwertigem Standart ausgestattet. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gehalten. Vom Eingangsbereich gelangt man über die Aufzüge in die Büroflächen, welche mit Top-Cooling-Systemen ausgestattet sind. Weiterhin verfügt das Haus über außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz. Im Untergeschoss stehen Lager- /Archivflächen und in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 132.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 86.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - repräsentativer Eingangsbereich
- moderne Aufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m, Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefen ca. 5,65 m - ca. 5,80 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Doppel- und Hohlraumboden
- abgependelte, BAP-gerechte Beleuchtung
- Top-Cooling-System
- öffenbare Fenster
- vollständig eingerichtete Teeküchen
- Tiefgaragenplätze, Archivfläche
- Lagerfläche für 6,50 €/m² vorhanden
- moderne Aufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m, Raumhöhe ca. 2,75 m
- Raumtiefen ca. 5,65 m - ca. 5,80 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Doppel- und Hohlraumboden
- abgependelte, BAP-gerechte Beleuchtung
- Top-Cooling-System
- öffenbare Fenster
- vollständig eingerichtete Teeküchen
- Tiefgaragenplätze, Archivfläche
- Lagerfläche für 6,50 €/m² vorhanden
Lagebeschreibung Die attraktive und moderne Büroimmobilie befindet sich in Frankfurt City-West in unmittelbarer Nähe zum Opel-Rondell. Zahlreiche namhafte Unternehmen schätzen diesen Standort. Ein direkter Autobahnanschluss ist über die A648 und damit zur A5/A3 gegeben. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch der Hauptbahnhof ist in ca. 5 - 10 Fahrtminuten zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
