Bürofläche mit Balkon in bester Lage
Bürofläche, , Zimmer, 60325 Frankfurt
Details
| ImmoNr | 3-900002466 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60325 |
| Ort | Frankfurt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main |
| Gesamtfläche | 794 m² |
| Vermietbare Fläche | 794 m² |
| Netto Kaltmiete | 25.725,32 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3-900002466 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60325 |
| Ort | Frankfurt | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main | Gesamtfläche | 794 m² |
| Vermietbare Fläche | 794 m² | Netto Kaltmiete | 25.725,32 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende, klimatisierte Bürofläche mit ca. 794,41 m² sowie einen 16,90 m² großen Balkon. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss einer 13-geschossigen Büroimmobilie, welche im Jahr 2015/2016 komplett revitalisiert und im Zuge dessen mit einem Anbau versehen wurde. Die Immobilie mit einem repräsentativen Foyer, verfügt über 4 Personenaufzüge und einen Lastenaufzug. Eine individuelle Raumaufteilung ist in Absprache möglich. Von Großraum-, Kombi- bis hin zu Einzelbüros ist alles möglich. Die Teilbarkeit der Fläche ist gegeben. Eine Anmietung von separaten Lagerflächen (14,00 €/m²*) und Stellplätzen (270,00 €/Monat*) ist möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung " Natursteinfassade mit bodentiefen, öffenbaren Fenstern
" Isolierverglasung
" Single und Multi-Tenant fähig
" Standardausstattung inkl. LED-Deckenleuchten
" Klimatisierung über kombinierte Heiz- / Kühldecke
" Mietereigene Teeküchen
" Außenliegender Sonnenschutz; innenliegender Blendschutz
" Doppelboden, CAT 7 Verkabelung
" Konferenzflächen im Erdgeschoss
" Bistro mit Außenterrasse im Erdgeschoss
" Tiefgarage im Objekt
" Dachlounge für Großmieter möglich
" Isolierverglasung
" Single und Multi-Tenant fähig
" Standardausstattung inkl. LED-Deckenleuchten
" Klimatisierung über kombinierte Heiz- / Kühldecke
" Mietereigene Teeküchen
" Außenliegender Sonnenschutz; innenliegender Blendschutz
" Doppelboden, CAT 7 Verkabelung
" Konferenzflächen im Erdgeschoss
" Bistro mit Außenterrasse im Erdgeschoss
" Tiefgarage im Objekt
" Dachlounge für Großmieter möglich
Lagebeschreibung Die Fläche befindet sich in begehrter Lage in Frankfurter "Westend". Sie bietet eine Ideale Nähe zur Innenstadt und zum "Bankenviertel". Sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Zur nächsten U-Bahn Station sind es ca. 5 Minuten fußläufig. Die Autobahnen A5, A66 und A648 sowie der Int. Flughafen sind mit dem PKW ca. 15 Minuten entfernt. Durch die Nähe zur Innenstadt bietet sich eine perfekte Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
