Bürofläche mit 1.323 m² großer Terrasse
Bürofläche, , Zimmer, 60327 Frankfurt
Details
| ImmoNr | 3-900002661 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60327 |
| Ort | Frankfurt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main-Gallusviertel |
| Gesamtfläche | 1.525 m² |
| Bürofläche | 1.525 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.525 m² |
| Netto Kaltmiete | 32.025 € |
| Nebenkosten | 10.522,50 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3-900002661 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60327 |
| Ort | Frankfurt | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main-Gallusviertel | Gesamtfläche | 1.525 m² |
| Bürofläche | 1.525 m² | Vermietbare Fläche | 1.525 m² |
| Netto Kaltmiete | 32.025 € | Nebenkosten | 10.522,50 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das 7-geschossige Bürogebäude wurde im Jahr 2003 fertig gestellt. Die ge-samte Gebäudefläche beträgt ca. 24.700 m².
Die Bürofläche liegt im 6.OG (Bauteil AB + CD). Sie hat eine Glasfassade, die über einen außen liegen-den Sonnenschutz und einen innen liegenden Blendschutz verfügt. Des Wei-teren hat die Fläche Vollklimatisierung mit Luftbefeuchtung. Das Gebäude hat 7 transparente Glasaufzüge.
Außerdem gibt es ein Mitarbeiterrestaurant mit Coffeepoint, Teeküchen auf jeder Etage und großzügige Dachterrassen. Stellplätze im Haus werden Ihnen nach Absprache gegen einen Aufpreis zur Verfügung gestellt.
Die Bürofläche liegt im 6.OG (Bauteil AB + CD). Sie hat eine Glasfassade, die über einen außen liegen-den Sonnenschutz und einen innen liegenden Blendschutz verfügt. Des Wei-teren hat die Fläche Vollklimatisierung mit Luftbefeuchtung. Das Gebäude hat 7 transparente Glasaufzüge.
Außerdem gibt es ein Mitarbeiterrestaurant mit Coffeepoint, Teeküchen auf jeder Etage und großzügige Dachterrassen. Stellplätze im Haus werden Ihnen nach Absprache gegen einen Aufpreis zur Verfügung gestellt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 68.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 120.30 kWh/(m²*a)
Ausstattung - 7 Personenaufzüge ( Transparente Glasaufzuge)
- Tiefgaragenplätze (150,00€* /Stück / Monat)
- Vollklimatisierung mit Luftbefeuchtung
- Teeküchen
- Mitarbeiterrestaurant mit Coffeepoint
- Außen liegender Sonnenschutz
- Innen liegender Blendschutz
- Verglaste Wintergärten und Innenhöfe
- Zentraler Empfangsbereich
- Dachterrassen
- Doppelboden
- Sekundarkühlung durch Kühldecken und Kühlsegel
- LEED-Platinum-zertifiziert
- Tiefgaragenplätze (150,00€* /Stück / Monat)
- Vollklimatisierung mit Luftbefeuchtung
- Teeküchen
- Mitarbeiterrestaurant mit Coffeepoint
- Außen liegender Sonnenschutz
- Innen liegender Blendschutz
- Verglaste Wintergärten und Innenhöfe
- Zentraler Empfangsbereich
- Dachterrassen
- Doppelboden
- Sekundarkühlung durch Kühldecken und Kühlsegel
- LEED-Platinum-zertifiziert
Lagebeschreibung Das attraktive Bürohaus befindet sich auf der Mainzer Landstraße direkt am Banken- und Europaviertel. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten am Hauptbahn-hof. Außerdem befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Straßenbahnhalte-stelle. Die Fahrminuten zum Flughafen betragen ca. 13 Minuten. In naher Umgebung befinden sich viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges * Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % der gesetzl. MwSt.
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
