Laborfläche im Gewerbegebiet von Ginsheim
Bürofläche, , Zimmer, 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Details
| ImmoNr | 3-900003117 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 65462 |
| Ort | Ginsheim-Gustavsburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ginsheim-Gustavsburg |
| Gesamtfläche | 176 m² |
| Bürofläche | 176 m² |
| Vermietbare Fläche | 176 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.144 € |
| Nebenkosten | 316,80 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3-900003117 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 65462 |
| Ort | Ginsheim-Gustavsburg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Ginsheim-Gustavsburg | Gesamtfläche | 176 m² |
| Bürofläche | 176 m² | Vermietbare Fläche | 176 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.144 € | Nebenkosten | 316,80 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende hochwertige Laborfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 176 m² im EG, welche auch hälftig teilbar ist. Sie erreichen das Gebäude über einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher mit Personal besetzt ist und eine Zugangskontrolle bietet. Der Boden ist mit einem Natursteinbelag versehen. Zu den weiteren Geschossen gelangen Sie über eine freitragende Edelstahltreppe. Zudem ist das Gebäude mit einer Klimaanlage sowie einer Alarmanlage ausgestattet. An den Bürofenstern ist ein außen liegender Sonnenschutz angebracht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 23.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 60.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 52.40 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Repräsentativer Eingangsbereich
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Außen liegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage
- Gute Erreichbarkeit
- Fensterbankkabelkanäle
- Vorinstallation für EDV-Verkabelung
- Vergrößerungsmöglichkeiten sind gegeben
- Außenstellplatz - 115 Stk. verfügbar 30,00 € / Stk. mtl.
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Außen liegender Sonnenschutz
- Gegensprechanlage
- Gute Erreichbarkeit
- Fensterbankkabelkanäle
- Vorinstallation für EDV-Verkabelung
- Vergrößerungsmöglichkeiten sind gegeben
- Außenstellplatz - 115 Stk. verfügbar 30,00 € / Stk. mtl.
Lagebeschreibung Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des Kreises Groß-Gerau im Land Hessen und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz. Sie hat etwa 16.000 Einwohner. Ginsheim-Gustavsburg liegt im sogenannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein, gegenüber der Stadt Mainz. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Im Weiherfeld", welches zentral am Autobahndreieck "Mainspitzdreieck" liegt und sich für Betriebe aller Art, Lagerhäuser und öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude eignet. Der dreigleisige Durchgangsbahnhof Mainz-Gustavsburg der Hauptstrecke Mainz - Frankfurt befindet sich südwestlich des Stadtteils. Er wird von S-Bahn Zügen und Regionalbahnen angefahren und bietet somit perfekte Verbindungen zu den Großstädten Wiesbaden, Frankfurt, Mainz und Aschaffenburg.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
