Serviceflächen Triforum – kreatives Arbeiten im Office Campus
Bürofläche, , Zimmer, 63263 Neu-Isenburg
Details
| ImmoNr | 3-900003129 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 63263 |
| Ort | Neu-Isenburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neu-Isenburg |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Verkaufsfläche | 280 m² |
| Vermietbare Fläche | 280 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.382,81 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3-900003129 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 63263 |
| Ort | Neu-Isenburg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neu-Isenburg | Gesamtfläche | 280 m² |
| Verkaufsfläche | 280 m² | Vermietbare Fläche | 280 m² |
| Netto Kaltmiete | 2.382,81 € | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die drei sehr hochwertigen Gebäude der Liegenschaft bilden einen modernen Gewerbepark in einem großzügigen Gelände. Im gärtnerisch gestalteten Zentrum, mit einer Teichanlage und vielen Außensitzplätzen lässt sich neue Energie für kreatives Arbeiten schöpfen. Die Büroetagen werden über repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinbelägen und einem Panoramaaufzug erschlos- sen. Eine große Anzahl an Parkplätzen, auch in der Tiefgarage, bereichert die Anlage. Zur Vermietung steht eine Servicefläche von ca. 280,33 m² im EG des Forum A. Serviceflächen mit ebenerdiger Andienung über Rolltore können zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 09.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 155.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 16.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Hohlraum- und Doppelboden (Forum C)
- Fensterbrüstungskanäle (Forum A und B)
- Abgehängte Kassettendecken mit Langfeld-Einbauleuchten
- Antistatische Teppichböden
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Cat5-Verkabelung (teilweise)
- klimatisierte Serverräume (teilweise
- Vollausgestattete Teeküchen
- Fensterbrüstungskanäle (Forum A und B)
- Abgehängte Kassettendecken mit Langfeld-Einbauleuchten
- Antistatische Teppichböden
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Cat5-Verkabelung (teilweise)
- klimatisierte Serverräume (teilweise
- Vollausgestattete Teeküchen
Lagebeschreibung Neu-Isenburg ist ein Städtchen, wie man es sich zum Wohlfühlen vorstellt, mit Waldschwimmbad, Wildpark, guten Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restau-rants. Das Triforum liegt im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg und ist über das nahe Offenbacher Kreuz (A3/A661) ausgezeichnet in das Rhein-Main-Gebiet integriert. Die Haltestelle des ÖPNV, von der aus die S-Bahn (Frankfurt/Darmstadt) schnell zu erreichen ist, liegt direkt am Campus.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
