Bürofläche mit Terrasse in der Frankfurter Innenstadt
Bürofläche, , Zimmer, 60313 Frankfurt
Details
| ImmoNr | KS-PG099 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60313 |
| Ort | Frankfurt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 773 m² |
| Bürofläche | 773 m² |
| Vermietbare Fläche | 773 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 22.040,19 € |
| Nebenkosten | 5.258,71 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | KS-PG099 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60313 |
| Ort | Frankfurt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 773 m² | Bürofläche | 773 m² |
| Vermietbare Fläche | 773 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 22.040,19 € | Nebenkosten | 5.258,71 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf rund 773,34 m² Mietfläche aowie eine ca. 63 m² große Terrasse. Um die Büro- und Einzelhandelsflächen gruppieren sich begrünte Innenhöfe und eine öffentliche Piazza. Mehrere Restaurants, Bars, Läden und ein Fitnesscenter befinden sich im Erdgeschoss der Bürobauten. Von den insgesamt über 50.000 m² Fläche stehen rund 20.000 m² für Büros zur Verfügung. Der moderne Komplex verfügt über mehrere Aufzüge, Tiefgaragen und bietet mit hochwertiger Ausstattung und heller, visionärer Architektur reichlich Raum. Die Mietpreise variieren je nach Etage und Ausstattung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 118.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 82.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Bauteilweise Vermietung mit exklusivem Eingang möglich
- Flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten (Einzel-, Kombi-, Großraumbürolösungen)
- Hochwertige Ausstattung
- Hoher Sicherheitsstandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung
- Natürliche Be- und Entlüftung durch kippbare Fenster
- Elektrisch betriebene Oberlichter zur Nachtkühlung
- Lager/Archivanmietung möglich ab 8,50 €/m²
- Stellplätze möglich 250,00 €/Monat
- Flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten (Einzel-, Kombi-, Großraumbürolösungen)
- Hochwertige Ausstattung
- Hoher Sicherheitsstandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung
- Natürliche Be- und Entlüftung durch kippbare Fenster
- Elektrisch betriebene Oberlichter zur Nachtkühlung
- Lager/Archivanmietung möglich ab 8,50 €/m²
- Stellplätze möglich 250,00 €/Monat
Lagebeschreibung Direkt in bester Frankfurter Citylage und unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Zeil", zur Alten Oper und zum Bankenviertel wurde 2001 der "Skylight"- Komplex eröffnet. Es bietet sich eine hervorragende Erreichbarkeit, auch für die Kundschaft, die sich den öffentlichen Verkehrsmitteln bedient, die U- und S-Bahnstationen "Konstablerwache" und "Hauptwache" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der 63 Meter hohe Skylight-Tower, das Wahrzeichen der Anlage, ist nicht wie sonst üblich für eine Büronutzung vorgesehen, sondern komplett dem Wohnen vorbehalten. Die Büroflächen befinden sich in einem mit sechs bis acht Geschossen vergleichsweise niedrigen, kammförmigen Gebäude.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
