Triforum – kreatives Arbeiten im Office Campus
Bürofläche, , Zimmer, 63263 Neu-Isenburg
Details
| ImmoNr | KS-DL053 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 63263 |
| Ort | Neu-Isenburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 276 m² |
| Verkaufsfläche | 276 m² |
| Bürofläche | 276 m² |
| Vermietbare Fläche | 276 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.178,14 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | KS-DL053 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 63263 |
| Ort | Neu-Isenburg | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 276 m² | Verkaufsfläche | 276 m² |
| Bürofläche | 276 m² | Vermietbare Fläche | 276 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.178,14 € | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die drei sehr hochwertigen Gebäude der Liegenschaft bilden einen modernen Gewerbepark in einem großzügigen Gelände. Im gärtnerisch gestalteten Zentrum, mit einer Teichanlage und vielen Außensitzplätzen lässt sich neue Energie für kreatives Arbeiten schöpfen. Die Büroetagen werden über repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinbelägen und einem Panoramaaufzug erschlos- sen. Eine große Anzahl an Parkplätzen, auch in der Tiefgarage, bereichert die Anlage. Zur Vermietung steht eine Bürofläche von ca. 276,36 m² im Erdgeschoss des Forum C. Serviceflächen mit ebenerdiger Andienung über Rolltore können zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Hohlraum- und Doppelboden (Forum C)
- Fensterbrüstungskanäle (Forum A und B)
- Abgehängte Kassettendecken mit Langfeld-Einbauleuchten
- Antistatische Teppichböden
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Cat5-Verkabelung (teilweise)
- klimatisierte Serverräume (teilweise
- Vollausgestattete Teeküchen
- Fensterbrüstungskanäle (Forum A und B)
- Abgehängte Kassettendecken mit Langfeld-Einbauleuchten
- Antistatische Teppichböden
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Cat5-Verkabelung (teilweise)
- klimatisierte Serverräume (teilweise
- Vollausgestattete Teeküchen
Lagebeschreibung Neu-Isenburg ist ein Städtchen, wie man es sich zum Wohlfühlen vorstellt, mit Waldschwimmbad, Wildpark, guten Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restau-rants. Das Triforum liegt im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg und ist über das nahe Offenbacher Kreuz (A3/A661) ausgezeichnet in das Rhein-Main-Gebiet integriert. Die Haltestelle des ÖPNV, von der aus die S-Bahn (Frankfurt/Darmstadt) schnell zu erreichen ist, liegt direkt am Campus.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann gerne über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
