Verfügbare Flächen in beliebtem Bürokomplex!
Bürofläche, , Zimmer, 35398 Gießen
Details
| ImmoNr | ER-WW739 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 35398 |
| Ort | Gießen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.708 m² |
| Bürofläche | 2.708 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Nebenkosten | 3,20 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | ER-WW739 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 35398 |
| Ort | Gießen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.708 m² | Bürofläche | 2.708 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Nebenkosten | 3,20 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das große „Basis Office Center“ liegt westlich der Universitätsstadt Gießen im Stadtteil Heuchelheim und wurde 1987 errichtet.
Zur Vermietung stehen Abschnitte der ersten Etage mit ca. 564,63 m² und des dritten Obergeschosses mit ca. 842,6 m². Diese können als Einzel- oder auch als Großraumbüros genutzt werden.
Des Weiteren gibt es einen Bereich mit ca. 1301 m² im Erdgeschoss, der derzeit noch eine Kantine darstellt. Dieser kann allerdings auch als Bürofläche genutzt werden. Hierzu gibt es verschiedene Umnutzungsvarianten, sodass Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können.
Die beeindruckende Grünfläche, welche das Bürogebäude umgibt, sorgt für eine harmonische und belebende Atmosphäre. Sie bietet genug Ruhe um konzentriert zu arbeiten und doch befindet man sich nicht im Trubel der Großstadt.
Ein großer Stellplatz mit ca. 270 Parkplätzen bietet Ihren Mitarbeitern eine optimale Gelegenheit, ihre Autos sicher und stressfrei abzustellen. Eine lange Parkplatzsuche wird somit vermieden.
Auf den sechs Etagen des Centers sind viele verschiedene Branchen vertreten, von Start-Up-Unternehmen über Verwaltungseinheiten bis hin zu Rechtsanwaltskanzleien. Dies ermöglicht einen interessanten und aufschlussreichen Austausch.
Hierzu laden die sogenannten Meetingpoints in den Allgemeinflächen auf den verschiedenen Etagen ein.
Das Gebäude bezieht ihre Stromversorgung durch einen Energie-Contractor. Der Eigentümer behält sich jedoch Änderungen hinsichtlich der künftigen Energieversorgung vor. Diesbezüglich stehen noch alle Möglichkeiten offen.
Die Büros im „Basis Office Center“ sind moderne und lichtdurchflutete Räume, die auch Platz für Besucher bieten und sich als Einzel- und Großraumbüros oder sogar als eigene große Teilfläche nutzen lassen.
Wer eine Bürofläche mit angenehmer Atmosphäre und einladender Struktur sucht, ist hier genau richtig.
Zur Vermietung stehen Abschnitte der ersten Etage mit ca. 564,63 m² und des dritten Obergeschosses mit ca. 842,6 m². Diese können als Einzel- oder auch als Großraumbüros genutzt werden.
Des Weiteren gibt es einen Bereich mit ca. 1301 m² im Erdgeschoss, der derzeit noch eine Kantine darstellt. Dieser kann allerdings auch als Bürofläche genutzt werden. Hierzu gibt es verschiedene Umnutzungsvarianten, sodass Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können.
Die beeindruckende Grünfläche, welche das Bürogebäude umgibt, sorgt für eine harmonische und belebende Atmosphäre. Sie bietet genug Ruhe um konzentriert zu arbeiten und doch befindet man sich nicht im Trubel der Großstadt.
Ein großer Stellplatz mit ca. 270 Parkplätzen bietet Ihren Mitarbeitern eine optimale Gelegenheit, ihre Autos sicher und stressfrei abzustellen. Eine lange Parkplatzsuche wird somit vermieden.
Auf den sechs Etagen des Centers sind viele verschiedene Branchen vertreten, von Start-Up-Unternehmen über Verwaltungseinheiten bis hin zu Rechtsanwaltskanzleien. Dies ermöglicht einen interessanten und aufschlussreichen Austausch.
Hierzu laden die sogenannten Meetingpoints in den Allgemeinflächen auf den verschiedenen Etagen ein.
Das Gebäude bezieht ihre Stromversorgung durch einen Energie-Contractor. Der Eigentümer behält sich jedoch Änderungen hinsichtlich der künftigen Energieversorgung vor. Diesbezüglich stehen noch alle Möglichkeiten offen.
Die Büros im „Basis Office Center“ sind moderne und lichtdurchflutete Räume, die auch Platz für Besucher bieten und sich als Einzel- und Großraumbüros oder sogar als eigene große Teilfläche nutzen lassen.
Wer eine Bürofläche mit angenehmer Atmosphäre und einladender Struktur sucht, ist hier genau richtig.
Ausstattung - Durch vorhandenen Aufzug und Behinderten-WCs barrierefrei
- Warenannahmestelle an der Rückseite des Gebäudes
- Geschützte Terrasse
- Parkähnliche Anlage
- Zentrale Meetingräume
- Teeküchen
- Radfahrerdusche bei Bedarf
- Schallschutz und geringer Wärmeverlust durch isolierverglaste Fenster und Terrassentüren
- Erweiterungsoptionen im Untergeschoss oder im 4. OG möglich
- Warenannahmestelle an der Rückseite des Gebäudes
- Geschützte Terrasse
- Parkähnliche Anlage
- Zentrale Meetingräume
- Teeküchen
- Radfahrerdusche bei Bedarf
- Schallschutz und geringer Wärmeverlust durch isolierverglaste Fenster und Terrassentüren
- Erweiterungsoptionen im Untergeschoss oder im 4. OG möglich
Lagebeschreibung Gießen hat mit seinen ca. 90368 Einwohnern (Stand 12/2021) ein Durchschnittsalter von 38,2 Jahren und ist somit die jüngste Stadt Hessens, was ein interessanter Aspekt insbesondere für Arbeitgeber ist.
Westlich von Gießen liegt das „Gewerbegebiet West“ im Stadtteil Heuchelheim, in welchem sich die Büroflächen befinden.
Das Zentrum Gießens ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Bushaltestelle „Gottlieb-Daimler-Straße“ hält direkt am Objekt, wodurch Personen ohne PKW ihre neue Arbeitsstelle auch problemlos erreichen können.
Wohlfühlen mitten im Grün - um das Gebäude herum befindet sich eine künstlich angelegte parkähnliche Anlage, wodurch eine angenehme und natürliche Atmosphäre geschaffen wird, die das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter garantiert. Erwiesenermaßen helfen Grünflächen beim Erhalt der Konzentrations- und Leistungsfähigkeit – ein Gewinn für Arbeitnehmer und -geber.
Westlich von Gießen liegt das „Gewerbegebiet West“ im Stadtteil Heuchelheim, in welchem sich die Büroflächen befinden.
Das Zentrum Gießens ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Bushaltestelle „Gottlieb-Daimler-Straße“ hält direkt am Objekt, wodurch Personen ohne PKW ihre neue Arbeitsstelle auch problemlos erreichen können.
Wohlfühlen mitten im Grün - um das Gebäude herum befindet sich eine künstlich angelegte parkähnliche Anlage, wodurch eine angenehme und natürliche Atmosphäre geschaffen wird, die das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter garantiert. Erwiesenermaßen helfen Grünflächen beim Erhalt der Konzentrations- und Leistungsfähigkeit – ein Gewinn für Arbeitnehmer und -geber.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
