Ihre Chance auf attraktive Büroräume!
Bürohaus, , Zimmer, 45145 Essen
Details
| ImmoNr | ER-RE543 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 45145 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 7.600 m² |
| Bürofläche | 7.600 m² |
| Gewerbefläche | 7.600 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Garagen | vorhanden |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ER-RE543 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 45145 |
| Ort | Essen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 7.600 m² | Bürofläche | 7.600 m² |
| Gewerbefläche | 7.600 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Garagen | vorhanden | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses in massiver Bauweise hergestellte Objekt befindet sich in einem gefragten Industriegebiet in Essen und ist ab sofort verfügbar.
Die 7600 m² verteilen sich auf 6 Etagen und bieten viele Möglichkeiten der Büro- und Raumaufteilung.
Dank der vielen Treppenhäuser ist es möglich, die Etagen voneinander abzutrennen. Auch die Fahrstühle bieten einen Aspekt der Sicherheit und der Privatsphäre, da diese mit einer Zugangskarte versehen werden können sodass nur ausgewählte Mitarbeiter die jeweiligen Etagen erreichen können.
In jeder Etage befindet sich eine Teeküche und es gibt sogar Möglichkeiten, weitere Küchen einzubauen.
Die gepflegten Büros befinden sich in einem guten Zustand und können im Hinblick auf die Raumaufteilung flexibel aufgeteilt werden, sodass ihren Wünschen und Ansprüchen in vollem Umfang entsprochen werden kann. Die Raumhöhe beträgt in den meisten Räumen ca. 2,62 m.
Das frühere Telekomgebäude besitzt sowohl eine hervorragende Sicherheitstechnik als auch einen vorbildlichen Brandschutz.
In diesem Objekt sind Bunker und Schutzräume inklusive einer Belüftungsanlage im Keller und im Tiefkeller vorhanden, die nach Absprache auch als Lagerfläche genutzt werden können.
Die 7600 m² verteilen sich auf 6 Etagen und bieten viele Möglichkeiten der Büro- und Raumaufteilung.
Dank der vielen Treppenhäuser ist es möglich, die Etagen voneinander abzutrennen. Auch die Fahrstühle bieten einen Aspekt der Sicherheit und der Privatsphäre, da diese mit einer Zugangskarte versehen werden können sodass nur ausgewählte Mitarbeiter die jeweiligen Etagen erreichen können.
In jeder Etage befindet sich eine Teeküche und es gibt sogar Möglichkeiten, weitere Küchen einzubauen.
Die gepflegten Büros befinden sich in einem guten Zustand und können im Hinblick auf die Raumaufteilung flexibel aufgeteilt werden, sodass ihren Wünschen und Ansprüchen in vollem Umfang entsprochen werden kann. Die Raumhöhe beträgt in den meisten Räumen ca. 2,62 m.
Das frühere Telekomgebäude besitzt sowohl eine hervorragende Sicherheitstechnik als auch einen vorbildlichen Brandschutz.
In diesem Objekt sind Bunker und Schutzräume inklusive einer Belüftungsanlage im Keller und im Tiefkeller vorhanden, die nach Absprache auch als Lagerfläche genutzt werden können.
Ausstattung - 100 Parkplätze
- Garagen (teilweise vermietet)
- Kantine (derzeit nicht in Betrieb)
- Aufzug von der Kantine zu Lagerräumen in unterem Geschoss
- Drei Personenaufzüge
- Ein Lastenaufzug
- Außenliegender Sonnenschutz auf Südseite
- Schallschutz in Form von Deckenpanelen
- Brandschutztüren
- Teeküchen in jeder Etage
- Behinderten-WC im 1. OG
- Abstellraum für Putzsachen
- Bunker und Schutzräume vorhanden
- Große Lagerfläche
- Umkleiden, Duschen, potenzieller Fitnessraum
- Anlieferungsmöglichkeit
- Schranke an Einfahrt zum Grundstück
- Garagen (teilweise vermietet)
- Kantine (derzeit nicht in Betrieb)
- Aufzug von der Kantine zu Lagerräumen in unterem Geschoss
- Drei Personenaufzüge
- Ein Lastenaufzug
- Außenliegender Sonnenschutz auf Südseite
- Schallschutz in Form von Deckenpanelen
- Brandschutztüren
- Teeküchen in jeder Etage
- Behinderten-WC im 1. OG
- Abstellraum für Putzsachen
- Bunker und Schutzräume vorhanden
- Große Lagerfläche
- Umkleiden, Duschen, potenzieller Fitnessraum
- Anlieferungsmöglichkeit
- Schranke an Einfahrt zum Grundstück
Lagebeschreibung Auf einer Fläche von ca. 210,3 km² verteilen sich in der Großstadt Essen ca. 588.375 Einwohner (Stand: Dezember 2021).
Das ehemalige Telekom-Gebäude befindet sich im westlichen Teil Essens in einer verkehrstechnisch optimal gelegenen Lage.
Ganz gleich ob es sich um den Fußweg zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln oder um die Fahrtzeit zur nächstgelegenen Autobahn oder Bahnhof handelt – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen in Düsseldorf und ist in ca. 20 Autominuten erreicht.
Die gute Verkehrsanbindung verspricht angenehme Arbeitswege, was Ihnen, Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern zugutekommt.
Das ehemalige Telekom-Gebäude befindet sich im westlichen Teil Essens in einer verkehrstechnisch optimal gelegenen Lage.
Ganz gleich ob es sich um den Fußweg zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln oder um die Fahrtzeit zur nächstgelegenen Autobahn oder Bahnhof handelt – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen in Düsseldorf und ist in ca. 20 Autominuten erreicht.
Die gute Verkehrsanbindung verspricht angenehme Arbeitswege, was Ihnen, Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern zugutekommt.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
