Bürofläche im begehrten Gebäude "Tetragon"
Bürofläche, , Zimmer, 60326 Frankfurt
Details
| ImmoNr | TK-NL328 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 60326 |
| Ort | Frankfurt |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main |
| Gesamtfläche | 444 m² |
| Bürofläche | 444 m² |
| Vermietbare Fläche | 444 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 9.997,87 € |
| Nebenkosten | 2.888,27 € |
| Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Details
| ImmoNr | TK-NL328 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 60326 |
| Ort | Frankfurt | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Frankfurt am Main | Gesamtfläche | 444 m² |
| Bürofläche | 444 m² | Vermietbare Fläche | 444 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Netto Kaltmiete | 9.997,87 € |
| Nebenkosten | 2.888,27 € | Außen-Provision | keine Mieter-Maklerprovision |
| Währung | € | Kaution | nach Vereinbarung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier zu vermietende Teil-Bürofläche befindet sich 5. OG des modernen Bürogebäudes "Tetragon" mit ca. 444,35 m². Die Fläche wird renoviert übergeben.
Im Jahr 2004 wurde es errichtet und in 2013 modernisiert. Das Gebäude unterteilt sich in Untergeschoss mit Konferenzraum, welcher exklusiv von den Mietern tageweise angemietet und für Events und Ausstellungen genutzt werden kann, Erdgeschoss mit großem, in 2010 aufwendig neugestaltetem Foyer, 8 Obergeschosse mit Büroflächen sowie ein Dachgeschoss.
Das Gebäude ist in den Obergeschossen dreiseitig vollflächig verglast. Im Erschließungskern befinden sich 2 Aufzüge sowie das Fluchttreppenhaus. Um den Erschließungskern gliedern sich die Büroflächen und Nebenräume U-förmig. Durch eine weitestgehend stützenfreie Deckenkonstruktion und Doppelböden, ist eine flexible Aufteilung der Mieteinheiten und Bürogrößen möglich.
Das Objekt ist klimatisiert. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen verschaffen Ihnen viel Licht und Weitblick.
Im Jahr 2004 wurde es errichtet und in 2013 modernisiert. Das Gebäude unterteilt sich in Untergeschoss mit Konferenzraum, welcher exklusiv von den Mietern tageweise angemietet und für Events und Ausstellungen genutzt werden kann, Erdgeschoss mit großem, in 2010 aufwendig neugestaltetem Foyer, 8 Obergeschosse mit Büroflächen sowie ein Dachgeschoss.
Das Gebäude ist in den Obergeschossen dreiseitig vollflächig verglast. Im Erschließungskern befinden sich 2 Aufzüge sowie das Fluchttreppenhaus. Um den Erschließungskern gliedern sich die Büroflächen und Nebenräume U-förmig. Durch eine weitestgehend stützenfreie Deckenkonstruktion und Doppelböden, ist eine flexible Aufteilung der Mieteinheiten und Bürogrößen möglich.
Das Objekt ist klimatisiert. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen verschaffen Ihnen viel Licht und Weitblick.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 84.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Glasfassade
- Klimatisierung (raumweise regulierbar)
- Böden als Hohlraumkonstruktion
- Teeküche
- Innenliegender elektr. Blendschutz (raumweise regulierbar)
- öffenbare Fenster
- Glaswände
- 2 Personenaufzüge
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Konferenzraum (tageweise exklusiv für Mieter anmietbar)
- Übergabezustand: renoviert
- Stellplatz 280,00 €/Monat
- Klimatisierung (raumweise regulierbar)
- Böden als Hohlraumkonstruktion
- Teeküche
- Innenliegender elektr. Blendschutz (raumweise regulierbar)
- öffenbare Fenster
- Glaswände
- 2 Personenaufzüge
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Konferenzraum (tageweise exklusiv für Mieter anmietbar)
- Übergabezustand: renoviert
- Stellplatz 280,00 €/Monat
Lagebeschreibung Die Mainzer Landstraße befindet sich inmitten des Frankfurter Bankenviertels umgeben von Restaurants, Apotheken, Dienstleister, Schulen und Kindergärten. Durch die günstige Lage, sind sowohl der Hauptbahnhof und die Messe als auch die Autobahnanbindungen zur A3, A5 und A66 in wenigen Minuten erreicht.
Die U- und S-Bahn sowie regionaler und überregionaler Busverkehr befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen ist mit PKW oder S-Bahn innerhalb von 20 Minuten erreicht.
Die U- und S-Bahn sowie regionaler und überregionaler Busverkehr befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen ist mit PKW oder S-Bahn innerhalb von 20 Minuten erreicht.
Sonstiges Ein Termin zur Besichtigung der Immobilie kann über unser Büro vereinbart werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die ortsübliche Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
