Zentrale Bürofläche in Kassel – 135 m² im 1. OG
Bürohaus, , Zimmer, 34117 Kassel
Details
| ImmoNr | OS-VZ645 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 135 m² |
| Bürofläche | 135 m² |
| Gewerbefläche | 135 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Außen-Provision | Provisionspflichtig für den Mieter siehe Sonstiges |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OS-VZ645 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 135 m² | Bürofläche | 135 m² |
| Gewerbefläche | 135 m² | Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaltmiete | 1.600 € |
| Außen-Provision | Provisionspflichtig für den Mieter siehe Sonstiges | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses erwartet Sie eine attraktive Büroeinheit mit ca. 135 m², die sich ideal für Unternehmen aller Branchen eignet – vom etablierten Dienstleister bis hin zum jungen Start-up.
Die Fläche überzeugt durch ihren klar strukturierten Zuschnitt, die lichte Raumwirkung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder Meetingräume – die vorhandene Raumstruktur lässt sich durch Leichtbauwände nach Ihren Vorstellungen anpassen.
Die Einheit ist frisch renoviert und sofort bezugsbereit. Dank moderner technischer Ausstattung und hochwertiger Infrastruktur können Sie hier sofort starten und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren – in einem professionellen Umfeld mitten in der Stadt.
Die Fläche überzeugt durch ihren klar strukturierten Zuschnitt, die lichte Raumwirkung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche oder Meetingräume – die vorhandene Raumstruktur lässt sich durch Leichtbauwände nach Ihren Vorstellungen anpassen.
Die Einheit ist frisch renoviert und sofort bezugsbereit. Dank moderner technischer Ausstattung und hochwertiger Infrastruktur können Sie hier sofort starten und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren – in einem professionellen Umfeld mitten in der Stadt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung • Frisch renovierter Zustand
• Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände
• Fernwärmeheizung – effizient und zuverlässig
• Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle – barrierefreier Zugang
• Helle, repräsentative Räume mit guter Belichtung
• Grundinstallation für IT- und Netzwerkanschlüsse vorhanden
• Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände
• Fernwärmeheizung – effizient und zuverlässig
• Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Fahrstuhl mit Zutrittskontrolle – barrierefreier Zugang
• Helle, repräsentative Räume mit guter Belichtung
• Grundinstallation für IT- und Netzwerkanschlüsse vorhanden
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kassel, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone. Die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Laufkundschaft machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die Präsenz und Sichtbarkeit schätzen.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Apotheken, Banken sowie öffentlichen Einrichtungen, die den Arbeitsalltag angenehm und effizient gestalten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar.
Für Mitarbeitende und Kunden stehen Parkmöglichkeiten in nahegelegenen Parkhäusern und auf öffentlichen Stellplätzen zur Verfügung. Der Standort bietet somit nicht nur beste infrastrukturelle Voraussetzungen, sondern auch ein urbanes Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben, Apotheken, Banken sowie öffentlichen Einrichtungen, die den Arbeitsalltag angenehm und effizient gestalten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar.
Für Mitarbeitende und Kunden stehen Parkmöglichkeiten in nahegelegenen Parkhäusern und auf öffentlichen Stellplätzen zur Verfügung. Der Standort bietet somit nicht nur beste infrastrukturelle Voraussetzungen, sondern auch ein urbanes Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Provisionspflichtig für den Mieter:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Übernehmen
Provisionspflichtig für den Mieter:
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit ab 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
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