Lichtdurchflutete Bürofläche in Kassel-Bettenhausen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Bürofläche, , 9 Zimmer, 34123 Kassel
Details
| ImmoNr | IB-JC292 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34123 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG |
| Gesamtfläche | 563 m² |
| Bürofläche | 563 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Gewerbefläche | 563 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | provisionspflichtig für Mieter, siehe sonstige Angaben |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-JC292 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 34123 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Etage | 5. OG | Gesamtfläche | 563 m² |
| Bürofläche | 563 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Gewerbefläche | 563 m² | Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Außen-Provision | provisionspflichtig für Mieter, siehe sonstige Angaben |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Bürofläche in Kassel-Bettenhausen bietet Unternehmen ein repräsentatives und professionelles Umfeld mit hervorragenden Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten vermitteln ein angenehmes Raumgefühl und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Unternehmensstruktur und Arbeitsprozesse.
Ob als Unternehmenssitz, Büro für ein wachsendes Team oder Standort für etablierte Dienstleistungsunternehmen – die flexibel nutzbare Gewerbefläche lässt sich optimal an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Das helle und freundliche Ambiente schafft eine produktive Arbeitsatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie eine angenehme Zusammenarbeit im Team.
Der Standort verbindet Funktionalität mit einem professionellen Erscheinungsbild und positioniert Ihr Unternehmen in einem etablierten Gewerbeumfeld im Kasseler Stadtteil Bettenhausen. Die Kombination aus gut nutzbaren Flächen, angenehmer Arbeitsatmosphäre und einer verkehrsgünstigen Lage macht diese Bürofläche zu einer überzeugenden Option für Unternehmen, die einen zukunftsfähigen und gut erreichbaren Mietstandort in Kassel suchen.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Geschäftsbetrieb an einem Standort zu etablieren, der Flexibilität, Komfort und Standortqualität wirkungsvoll miteinander verbindet.
Ob als Unternehmenssitz, Büro für ein wachsendes Team oder Standort für etablierte Dienstleistungsunternehmen – die flexibel nutzbare Gewerbefläche lässt sich optimal an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Das helle und freundliche Ambiente schafft eine produktive Arbeitsatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie eine angenehme Zusammenarbeit im Team.
Der Standort verbindet Funktionalität mit einem professionellen Erscheinungsbild und positioniert Ihr Unternehmen in einem etablierten Gewerbeumfeld im Kasseler Stadtteil Bettenhausen. Die Kombination aus gut nutzbaren Flächen, angenehmer Arbeitsatmosphäre und einer verkehrsgünstigen Lage macht diese Bürofläche zu einer überzeugenden Option für Unternehmen, die einen zukunftsfähigen und gut erreichbaren Mietstandort in Kassel suchen.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Geschäftsbetrieb an einem Standort zu etablieren, der Flexibilität, Komfort und Standortqualität wirkungsvoll miteinander verbindet.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung • Hochwertiger Teppichboden
• Praktische Teeküche
• Große Fensterflächen
• Lichtdurchflutete Büroräume
• Großzügiger und flexibel nutzbarer Grundriss
• Individuelle Raumgestaltung möglich
• Professionelles Gewerbeumfeld
• Attraktive Verkehrsanbindung
• Praktische Teeküche
• Große Fensterflächen
• Lichtdurchflutete Büroräume
• Großzügiger und flexibel nutzbarer Grundriss
• Individuelle Raumgestaltung möglich
• Professionelles Gewerbeumfeld
• Attraktive Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung Die Bürofläche befindet sich im Kasseler Stadtteil Bettenhausen, einem etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbe- und Unternehmensstandort im Osten von Kassel. Die Mikrolage bietet Unternehmen eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und Nähe zu weiteren gewerblich geprägten Standorten.
Durch die günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar. Auch die schnelle Verbindung in Richtung Kasseler Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt effiziente Arbeitswege und eine gute regionale Vernetzung.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Infrastruktur mit unterschiedlichen Dienstleistungs-, Handels- und Versorgungsmöglichkeiten aus. Damit profitieren Unternehmen und ihre Mitarbeiter von kurzen Wegen im beruflichen Alltag. Die Lage eignet sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, wachsende Betriebe und etablierte Firmen, die eine gut angebundene Bürofläche in Kassel mieten möchten.
Kassel-Bettenhausen bietet darüber hinaus Entwicklungspotenzial und eine strategisch interessante Position innerhalb des Stadtgebiets. Die Verbindung aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und gewerblichem Umfeld macht diesen Bürostandort zu einer überzeugenden Adresse für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.
Durch die günstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar. Auch die schnelle Verbindung in Richtung Kasseler Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt effiziente Arbeitswege und eine gute regionale Vernetzung.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Infrastruktur mit unterschiedlichen Dienstleistungs-, Handels- und Versorgungsmöglichkeiten aus. Damit profitieren Unternehmen und ihre Mitarbeiter von kurzen Wegen im beruflichen Alltag. Die Lage eignet sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, wachsende Betriebe und etablierte Firmen, die eine gut angebundene Bürofläche in Kassel mieten möchten.
Kassel-Bettenhausen bietet darüber hinaus Entwicklungspotenzial und eine strategisch interessante Position innerhalb des Stadtgebiets. Die Verbindung aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und gewerblichem Umfeld macht diesen Bürostandort zu einer überzeugenden Adresse für nachhaltiges unternehmerisches Wachstum.
Sonstiges Provisionsvereinbarung:
Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages ist vom Mieter an den Makler eine Provision zu zahlen. Die Höhe der Provision bemisst sich nach der vereinbarten Vertragslaufzeit und versteht sich jeweils inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer (derzeit 19 %):
• Bis zu 5 Jahren Vertragslaufzeit: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
• Ab 5 Jahren Vertragslaufzeit: 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
• 10 Jahre Vertragslaufzeit: 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Maßgeblich für die Berechnung der Nettomonatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete, ohne Nebenkosten und Betriebskostenvorauszahlungen. Die Provision wird mit Vertragsabschluss fällig und zahlbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages ist vom Mieter an den Makler eine Provision zu zahlen. Die Höhe der Provision bemisst sich nach der vereinbarten Vertragslaufzeit und versteht sich jeweils inklusive der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer (derzeit 19 %):
• Bis zu 5 Jahren Vertragslaufzeit: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
• Ab 5 Jahren Vertragslaufzeit: 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
• 10 Jahre Vertragslaufzeit: 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Maßgeblich für die Berechnung der Nettomonatsmiete ist die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete, ohne Nebenkosten und Betriebskostenvorauszahlungen. Die Provision wird mit Vertragsabschluss fällig und zahlbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
