Attraktive Ladenfläche in Bestlage der Kasseler Innenstadt
Shop, , Room, 34117 Kassel
Details
| PropNo | IB-KG018 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Shop/Retail |
| Kind of property | Shop |
| Postcode | 34117 |
| City | Kassel |
| Country | Germany |
| Floor | Erdgeschoss |
| Total area | 100 sqm |
| Sales area | 100 sqm |
| Rentable area | 100 sqm |
| Commercial area | 100 sqm |
| Elevator | Lift |
| External commission | keine Mieter-Maklerprovision |
| Currency | € |
| Deposit | nach Absprache |
Details
| PropNo | IB-KG018 | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Shop/Retail |
| Kind of property | Shop | Postcode | 34117 |
| City | Kassel | Country | Germany |
| Floor | Erdgeschoss | Total area | 100 sqm |
| Sales area | 100 sqm | Rentable area | 100 sqm |
| Commercial area | 100 sqm | Elevator | Lift |
| External commission | keine Mieter-Maklerprovision | Currency | € |
| Deposit | nach Absprache |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Diese repräsentative Ladenfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Showroom-Standort in einer der etabliertesten Einkaufslagen Kassels. Auf rund 100 m² Nutzfläche eröffnet sich ein modernes und einladendes Ambiente, das durch die großzügige Gestaltung und die außergewöhnliche Sichtbarkeit überzeugt. Die nahezu vollständig verglaste Außenfassade schafft eine hervorragende Präsentationsfläche für Waren, Marken oder Dienstleistungen und sorgt gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufs- und Geschäftszentrums und profitiert von einer konstant hohen Besucherzahl. Dadurch ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kundenansprache sowie eine hohe Wahrnehmung Ihres Unternehmens. Der hochwertige Innenausbau ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte.
Dank der professionellen Umgebung, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und des attraktiven Standortumfelds eignet sich die Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für innovative Geschäftskonzepte, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten. Hier verbinden sich Sichtbarkeit, Komfort und Standortqualität zu einer erstklassigen Geschäftsadresse im Herzen Kassels.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufs- und Geschäftszentrums und profitiert von einer konstant hohen Besucherzahl. Dadurch ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kundenansprache sowie eine hohe Wahrnehmung Ihres Unternehmens. Der hochwertige Innenausbau ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte.
Dank der professionellen Umgebung, der ausgezeichneten Erreichbarkeit und des attraktiven Standortumfelds eignet sich die Immobilie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für innovative Geschäftskonzepte, die von einer zentralen Innenstadtlage profitieren möchten. Hier verbinden sich Sichtbarkeit, Komfort und Standortqualität zu einer erstklassigen Geschäftsadresse im Herzen Kassels.
Energy certificate
Type: Industrial requirement-oriented certificate
Valid until: 12.08.2024
Year of construction according to energy certificate: 1989
Main fuel type: Alternative
Final energy demand (heating): 107.30 kWh/(m²*a)
Final energy demand (electricity): 71.40 kWh/(m²*a)
Equipment/Features • Ca. 100 m² Ladenfläche
• Erdgeschosslage
• Großzügige Schaufensterfront über die gesamte Außenfläche
• Hochwertiger Bodenbelag
• Hohe Kundenfrequenz
• Repräsentative Präsentationsmöglichkeiten
• Parkhaus direkt im Gebäudekomplex
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Fahrstühle im Objekt vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktives Handels- und Geschäftsumfeld
• Erdgeschosslage
• Großzügige Schaufensterfront über die gesamte Außenfläche
• Hochwertiger Bodenbelag
• Hohe Kundenfrequenz
• Repräsentative Präsentationsmöglichkeiten
• Parkhaus direkt im Gebäudekomplex
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Fahrstühle im Objekt vorhanden
• Barrierefreier Zugang
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktives Handels- und Geschäftsumfeld
Location description Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer der bekanntesten Einkaufs- und Geschäftslagen der Kasseler Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine ausgezeichnete Einzelhandelsstruktur sowie eine starke Mischung aus Shopping-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten aus. Dadurch profitieren Unternehmen von einer hohen Sichtbarkeit und einer kontinuierlichen Kundenpräsenz.
Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen. Ergänzend stehen umfangreiche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Die Lage eignet sich insbesondere für Einzelhändler, Dienstleister, Gesundheitsanbieter oder innovative Konzepte, die von einer etablierten Frequenzlage profitieren möchten. Die Kombination aus Innenstadtlage, exzellenter Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Geschäftsadressen in Kassel.
Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegenden Regionen. Ergänzend stehen umfangreiche Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Die Lage eignet sich insbesondere für Einzelhändler, Dienstleister, Gesundheitsanbieter oder innovative Konzepte, die von einer etablierten Frequenzlage profitieren möchten. Die Kombination aus Innenstadtlage, exzellenter Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Geschäftsadressen in Kassel.
Miscellaneous Provisionsvereinbarung
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
