Ausgezeichnete Büroflächen im historischen Altbau und Neubau von Kassel
Bürofläche, , Zimmer, 34117 Kassel
Details
| ImmoNr | KJ-SG438 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.359 m² |
| Bürofläche | 3.359 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauart | historisch |
| Außen-Provision | Keine Mieter-Makler-Provision |
| Währung | € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Details
| ImmoNr | KJ-SG438 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 34117 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.359 m² | Bürofläche | 3.359 m² |
| Boden | Nach Mieterwunsch | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Bauart | historisch | Außen-Provision | Keine Mieter-Makler-Provision |
| Währung | € | Kaution | nach Vereinbarung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehenden historischen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss bis hin zum 2. Obergeschoss des repräsentativen Altbaus, eine davon im Neubaugebäude.
Flächenaufteilung
EG: ca. 555,04 m², 390 m² & 211 m²
1. OG: ca. 878,56 m²
2. OG: ca. 674,26 m²
Neubau: ca. 650 m²
Der einzigartige historische Charakter dieses Gebäudes ist zu großen Teilen bis in die Ausstattung erhalten geblieben. Darunter fallen z.B. die elegant verspielten Treppenführungen und die Türrahmenfassungen.
Der Altbau erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Die Büroräume können in verschiedenen Größen und Ausstattungen vom Zellenbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.
Die Bürofläche im Neubau-Gebäude verfügt über einen separaten Haupteingang mit Empfangsbereich und Foyer. Die große Bürofläche erstreckt sich über ca. 650 m², derzeit aufgeteilt in 7 Büros, einen großen Konferenzraum, Teeküche, diverse Lager-und Technikflächen sowie getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage nebst behindertengerechte Toilette.
Im Rahmen der Neuvermietung werden die Büroflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt.
Flächenaufteilung
EG: ca. 555,04 m², 390 m² & 211 m²
1. OG: ca. 878,56 m²
2. OG: ca. 674,26 m²
Neubau: ca. 650 m²
Der einzigartige historische Charakter dieses Gebäudes ist zu großen Teilen bis in die Ausstattung erhalten geblieben. Darunter fallen z.B. die elegant verspielten Treppenführungen und die Türrahmenfassungen.
Der Altbau erlaubt eine individuelle Bandbreite an Möglichkeiten von Nutzungsvarianten. Die Büroräume können in verschiedenen Größen und Ausstattungen vom Zellenbüro bis zum Großraumbüro genutzt werden.
Die Bürofläche im Neubau-Gebäude verfügt über einen separaten Haupteingang mit Empfangsbereich und Foyer. Die große Bürofläche erstreckt sich über ca. 650 m², derzeit aufgeteilt in 7 Büros, einen großen Konferenzraum, Teeküche, diverse Lager-und Technikflächen sowie getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage nebst behindertengerechte Toilette.
Im Rahmen der Neuvermietung werden die Büroflächen unter Berücksichtigung der Anforderungen seitens des Mieters instandgesetzt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 83.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 128.70 kWh/(m²*a)
Ausstattung - ÖPNV
- Ebenerdige Zugänge der einzelnen Etagen
- Stellplätze je nach Mietfläche
- Historische Türen
- Personenaufzüge
- Großraum/ Zellenbüros
- Flexible Flächenaufteilung
- Lagerfläche
- WC
- Büroflächen werden nach Anforderungen des Mieters ausgebaut
- Ebenerdige Zugänge der einzelnen Etagen
- Stellplätze je nach Mietfläche
- Historische Türen
- Personenaufzüge
- Großraum/ Zellenbüros
- Flexible Flächenaufteilung
- Lagerfläche
- WC
- Büroflächen werden nach Anforderungen des Mieters ausgebaut
Lagebeschreibung Die repräsentative "Alte Hauptpost" befindet sich
in zentraler Lage der Kasseler Innenstadt, angrenzend an die Karthäuserstraße, den Akazienweg, die Bürgermeister- Brunner- Straße und die Friedrich- Ebert- Straße. Das V- förmige Gebäude, mit prachtvollen Portikus, ist ein historischer Altbau, welcher seit über 100 Jahren ein wichtiger Bestandteil von Kassel ist. Die Innenhöfe, die von dem Altbau-Areal und dem Neubau-Areal umschlossen sind, bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten, Grünflächen, sowie eine mühelose Anlieferung des Warenbestands.
Der unmittelbar vor den Eingängen befindliche ÖPNV- Anschluss bietet eine extrem gute Mobilität für Kunden und Mieter.
Die sehr begehrte Lage zeichnet sich zusätzlich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs aus. Umliegend befinden sich namenhafte Firmen, wie die Bundesnetzagentur, die HUK Coburg und die IBA.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Historie
Die "Alte Hauptpost" ist ein im Krieg nahezu unzerstörtes Gebäude geblieben. Der Gebäudekomplex aus vier unterschiedlich gestalteten Einzelgebäuden wurde zwischen 1905 und 1979 erbaut. Durch den neu gestalteten Vorplatz dominiert es den dortigen Straßenraum wie vor 100 Jahren.
in zentraler Lage der Kasseler Innenstadt, angrenzend an die Karthäuserstraße, den Akazienweg, die Bürgermeister- Brunner- Straße und die Friedrich- Ebert- Straße. Das V- förmige Gebäude, mit prachtvollen Portikus, ist ein historischer Altbau, welcher seit über 100 Jahren ein wichtiger Bestandteil von Kassel ist. Die Innenhöfe, die von dem Altbau-Areal und dem Neubau-Areal umschlossen sind, bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten, Grünflächen, sowie eine mühelose Anlieferung des Warenbestands.
Der unmittelbar vor den Eingängen befindliche ÖPNV- Anschluss bietet eine extrem gute Mobilität für Kunden und Mieter.
Die sehr begehrte Lage zeichnet sich zusätzlich durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs aus. Umliegend befinden sich namenhafte Firmen, wie die Bundesnetzagentur, die HUK Coburg und die IBA.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Historie
Die "Alte Hauptpost" ist ein im Krieg nahezu unzerstörtes Gebäude geblieben. Der Gebäudekomplex aus vier unterschiedlich gestalteten Einzelgebäuden wurde zwischen 1905 und 1979 erbaut. Durch den neu gestalteten Vorplatz dominiert es den dortigen Straßenraum wie vor 100 Jahren.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
