Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Hessisch Lichtenau

Mehrfamilienhaus, 255 m², Zimmer, 37235 Hessisch Lichtenau / Fürstenhagen
Details
ImmoNrKS-ZW176
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ37235
OrtHessisch Lichtenau / Fürstenhagen
LandDeutschland
Wohnfläche255 m²
Grundstücksgröße780 m²
Vermietbare Fläche255 m²
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungÖl
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
Garagen1
FensterKunststoff/Isoglas
Bauartkonventionell
Kaufpreis419.000 €
Außen-Provision5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Währung
Details
ImmoNrKS-ZW176 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ37235
OrtHessisch Lichtenau / Fürstenhagen LandDeutschland
Wohnfläche255 m² Grundstücksgröße780 m²
Vermietbare Fläche255 m² Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungÖl Etagenzahl3
BalkonJa TerrasseJa
Garagen1 FensterKunststoff/Isoglas
Bauartkonventionell Kaufpreis419.000 €
Außen-Provision5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese könnte selbst bezogen oder vermietet werden.

Im ersten Obergeschoss stehen eine ca. 84 m² sowie eine ca. 16 m² große Wohnung zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine kürzlich sanierte ca. 55 m² große Wohnung. 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Stromleitungen sowie Fenster wurden teilweise erneuert. Ebenso wurde vor ca. 2 Jahren eine neue Öl-Zentralheizung von Vissmann eingebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Eine weiterer Raum im Keller könnte zu einer weiteren Garage umgebaut werden.

Die liebevoll angelegte Gartenanlage dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung - neues Bad im Dachgeschoss
- neue Dachfenster
- neue Ölzentralheizung
- Süd-West-Balkone
Lagebeschreibung Hessisch Lichtenau liegt ca. 27 km entfernt von Kassel und gehört zum Werra-Meißner-Kreis. Hessisch Lichtenau wird von der Losse durchflossen und gehört zum Geo-Naturpark. Die B7 ist in direkter Nähe und auch das Teilstück der BAB 44 ist in kürze zu erreichen. Des Weiteren befindet sich auch die Bahnhaltestelle der Regio-Tram in der Nähe, mit der Sie in nur ca. 50 Minuten in der Kasseler Innenstadt sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Fürstenhagen am Feldrand. Fußläufig ist ein Netto-Markt sowie ein Sportcenter gut zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Altenheim befinden sich ebenfalls in Fürstenhagen.

Die Lage des Hauses ist optimal, da man mit dem Auto in die Innenstadt von Hessisch Lichtenau nur ca. 10 Minuten benötigt. In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Läden und Supermärkte was der Lage des Hauses einen Vorteil verschafft.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Jordan
Telefon: +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 Mobil: +49 (0) 1 72 / 5 38 30 06 E-Mail: k.stillger@jordan-immobilien.com
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