Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in naturnaher Lage an der Fulda
Einfamilienhaus, 239 m², 9 Zimmer, 34134 Kassel
Details
| ImmoNr | IB-JK729 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34134 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 239 m² |
| Grundstücksgröße | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-JK729 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 34134 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 239 m² | Grundstücksgröße | 193 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus im Kasseler Süden vereint ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 239 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte – ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Fulda. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Kasseler Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Fulda. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Kasseler Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung • Ca. 239 m² Wohnfläche
• Ideal als Mehrgenerationenhaus
• Moderne, bodengleiche Dusche im EG & 1. OG
• Badewanne am Fenster mit traumhaftem Blick auf die Fulda
• Bodentiefe Fenster mit beeindruckendem Ausblick
• Sonnige Terrasse mit großzügigem Garten bis an die Fulda
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Energieversorgung über Gastherme
• Ruhige, naturnahe Wohnlage
• Ideal als Mehrgenerationenhaus
• Moderne, bodengleiche Dusche im EG & 1. OG
• Badewanne am Fenster mit traumhaftem Blick auf die Fulda
• Bodentiefe Fenster mit beeindruckendem Ausblick
• Sonnige Terrasse mit großzügigem Garten bis an die Fulda
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Energieversorgung über Gastherme
• Ruhige, naturnahe Wohnlage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Kasseler Süden und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Die direkte Nähe zur Fulda sowie die weitläufigen Fuldaauen schaffen ein attraktives Umfeld für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Kasseler Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnen A49, A44 und A7 eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes gewährleisten.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Kasseler Süden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Kasseler Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnen A49, A44 und A7 eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes gewährleisten.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Kasseler Süden.
Sonstiges Provisionsvereinbarung
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
