Attraktives Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bad Emstal
Gemischt, , Zimmer, 34308 Bad Emstal
Details
| ImmoNr | IB-DW098 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt |
| PLZ | 34308 |
| Ort | Bad Emstal |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | IB-DW098 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt | PLZ | 34308 |
| Ort | Bad Emstal | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 500 m² | Kaufpreis | 90.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder einer zukunftsorientierten Investition. Derzeit wird die Fläche als liebevoll angelegter Garten genutzt und vermittelt bereits heute eine grüne, gepflegte Atmosphäre mit hohem Erholungswert.
Ein besonderer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, das Grundstück als eigenständiges Baugrundstück abzuteilen und einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für private Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieser attraktiven Lage nutzen möchten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naturnahem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Emstal. Ob als zukünftiger Wohnstandort oder als nachhaltige Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität, Entwicklungspotenzial und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise.
Ein besonderer Mehrwert besteht in der Möglichkeit, das Grundstück als eigenständiges Baugrundstück abzuteilen und einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für private Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieser attraktiven Lage nutzen möchten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, naturnahem Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Bad Emstal. Ob als zukünftiger Wohnstandort oder als nachhaltige Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität, Entwicklungspotenzial und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise.
Ausstattung • Ca. 500 m² Grundstücksfläche
• Eigener Zugang über ein Holztor
• Abtrennung als eigenständiges Baugrundstück möglich
• Attraktive Wohnlage im Ortsteil Sand
• Direkte Nähe zu Natur- und Erholungsflächen
• Vielseitiges Entwicklungspotenzial
• Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
• Eigener Zugang über ein Holztor
• Abtrennung als eigenständiges Baugrundstück möglich
• Attraktive Wohnlage im Ortsteil Sand
• Direkte Nähe zu Natur- und Erholungsflächen
• Vielseitiges Entwicklungspotenzial
• Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortsteil Sand der Gemeinde Bad Emstal. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser sowie weitläufige Grünflächen aus und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Landkreis Kassel. Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert und spricht insbesondere Familien, Naturliebhaber sowie Ruhesuchende an.
Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Apotheken, Kindergärten und Schulen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie das überregional bekannte Thermalbad, das den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region zusätzlich unterstreicht.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Kassel, Wolfhagen und Naumburg. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen kurze Wege zu den regionalen Wirtschaftsstandorten, während der öffentliche Nahverkehr eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Bad Emstal zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Kassel und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in Wohnqualität und Zukunft.
Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Apotheken, Kindergärten und Schulen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie das überregional bekannte Thermalbad, das den hohen Wohn- und Freizeitwert der Region zusätzlich unterstreicht.
Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Kassel, Wolfhagen und Naumburg. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen kurze Wege zu den regionalen Wirtschaftsstandorten, während der öffentliche Nahverkehr eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Bad Emstal zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Kassel und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in Wohnqualität und Zukunft.
Sonstiges Provisionsvereinbarung
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur
Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten
Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group
GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch
ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert
worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die
Bauakte überprüft worden.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur
Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten
Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group
GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch
ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert
worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die
Bauakte überprüft worden.
