Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Kasseler Lage
Etagenwohnung, 74 m², 3 Zimmer, 34127 Kassel
Details
| ImmoNr | IB-OS934 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34127 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.460 € |
Details
| ImmoNr | IB-OS934 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 34127 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 35 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 820 € | Nebenkosten | 160 € |
| Währung | € | Kaution | 2.460 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kassel! Diese stilvolle Etagenwohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1920 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Durch die erfolgte Sanierung und Renovierung präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bezugsfertig. Gleichzeitig sorgt der historische Charakter des Hauses für eine besondere Wohnqualität, die moderne Ansprüche und klassische Architektur harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, eine attraktive Wohnlage und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Ruhe legen.
Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Durch die erfolgte Sanierung und Renovierung präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bezugsfertig. Gleichzeitig sorgt der historische Charakter des Hauses für eine besondere Wohnqualität, die moderne Ansprüche und klassische Architektur harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot, eine attraktive Wohnlage und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Ruhe legen.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis: 09.11.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung • Ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Geräumiger Balkon
• Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
• Fliesen in Bad und Küche
• Möblierte Vermietung samt Einbauküche
• Moderne Gasheizung
• Kabel-Sat-TV-Anschluss
• Unterkellertes Gebäude mit zusätzlichem Stauraum
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional für 35 € monatlich anmietbar
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Geräumiger Balkon
• Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
• Fliesen in Bad und Küche
• Möblierte Vermietung samt Einbauküche
• Moderne Gasheizung
• Kabel-Sat-TV-Anschluss
• Unterkellertes Gebäude mit zusätzlichem Stauraum
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional für 35 € monatlich anmietbar
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Kassel und bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe. Das direkte Umfeld ist geprägt von historischer Architektur und einem gewachsenen Wohnquartier mit vielseitigem Angebot für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch lassen sich die verschiedenen Stadtbereiche Kassels unkompliziert erreichen, was insbesondere für Berufspendler und Berufstätige mit einem urbanen Alltag von Vorteil ist. Auch die Verbindung zu weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens gestaltet sich komfortabel.
Das Wohnumfeld spricht insbesondere Singles, Paare und kleine Familien an, die die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem ruhigen und gewachsenen Wohnambiente verbinden möchten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort zu einer überzeugenden Adresse für modernes Wohnen in Kassel.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch lassen sich die verschiedenen Stadtbereiche Kassels unkompliziert erreichen, was insbesondere für Berufspendler und Berufstätige mit einem urbanen Alltag von Vorteil ist. Auch die Verbindung zu weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens gestaltet sich komfortabel.
Das Wohnumfeld spricht insbesondere Singles, Paare und kleine Familien an, die die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem ruhigen und gewachsenen Wohnambiente verbinden möchten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort zu einer überzeugenden Adresse für modernes Wohnen in Kassel.
Sonstiges Provisionsvereinbarung
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Mietvertrages entsteht gegenüber dem Mieter kein Provisions- bzw. Maklercourtageanspruch. Die Anmietung des Objekts erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
