Verwirklichen Sie Ihren Traum an der Nordsee!
Bauernhaus, 150 m², 7 Zimmer, 27639 Wurster Nordseeküste
Details
| ImmoNr | 23-22 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 27639 |
| Ort | Wurster Nordseeküste |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 690 m² |
| Grundstücksgröße | 15.027 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 23-22 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 27639 |
| Ort | Wurster Nordseeküste | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 690 m² |
| Grundstücksgröße | 15.027 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung |
| Kaufpreis | 525.000 € | Außen-Provision | 2,975 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das großzügige Landhaus wurde 1910 erbaut und war früher ein im klassischen Klinkerbaustil angelegter, landwirtschaftlicher Betrieb. In ruhiger Lage des Küstenortes Wurster Nordseeküste wartet dieses gepflegte und derzeit, durch die Verkäufer, bewohnte Schmuckstück darauf zukunftstauglich gemacht zu werden.
Das Anwesen ist multifunktional nutzbar. Mehr Platz, mehr Raum, noch mehr Individualismus. Kreative, individuelle oder familiäre Konzepte sind hier mühelos umsetzbar: Das ca. 15.027 m² große, weitläufige Grundstück mit malerischen Parkanlagen und Weidefläche bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum auf dem Land zu verwirklichen. Ob als Ort der Zusammenkunft für die gesamte Familie am Meer, als Landidyll mit Pferden oder als Hofcafe mit eigenen Unterbringungsmöglichkeiten, dieses Juwel wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Das Nachbargrundstück mit ca. 1.000 m² zusätzlichem Bauland ist ebenfalls zu erwerben und bietet weitere Verwirklichungsmöglichkeiten.
Das Anwesen ist multifunktional nutzbar. Mehr Platz, mehr Raum, noch mehr Individualismus. Kreative, individuelle oder familiäre Konzepte sind hier mühelos umsetzbar: Das ca. 15.027 m² große, weitläufige Grundstück mit malerischen Parkanlagen und Weidefläche bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum auf dem Land zu verwirklichen. Ob als Ort der Zusammenkunft für die gesamte Familie am Meer, als Landidyll mit Pferden oder als Hofcafe mit eigenen Unterbringungsmöglichkeiten, dieses Juwel wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Das Nachbargrundstück mit ca. 1.000 m² zusätzlichem Bauland ist ebenfalls zu erwerben und bietet weitere Verwirklichungsmöglichkeiten.
Ausstattung - Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche
- moderne Einbauküche
- 1 Kaminofen
- 1 Kachelofen
- gut erhaltener Terrazzo-Boden in vielen Räumen
- 7 Zimmer
- Weideland
- gepflegte Gartenanlage mit alten Baumbestand
- 7 Km von der Nordsee entfernt
- Heizung-Öl-Tanks (4x2.000l) außerhalb des Wohnhauses
- große Scheune/Lagerhalle (ca.500 m²) sowie Dachboden (ca. 190m²) mit weiteren Ausbaumöglichkeiten
- moderne Einbauküche
- 1 Kaminofen
- 1 Kachelofen
- gut erhaltener Terrazzo-Boden in vielen Räumen
- 7 Zimmer
- Weideland
- gepflegte Gartenanlage mit alten Baumbestand
- 7 Km von der Nordsee entfernt
- Heizung-Öl-Tanks (4x2.000l) außerhalb des Wohnhauses
- große Scheune/Lagerhalle (ca.500 m²) sowie Dachboden (ca. 190m²) mit weiteren Ausbaumöglichkeiten
Lagebeschreibung Die Wurster Nordseeküste steht für Entspannung mit einer Vielzahl toller Freizeitangebote für Groß und Klein. Naturerlebnis und Erholung an der frischen Nordseeluft werden hier großgeschrieben.
In ca. 7 km. Entfernung befindet sich der wundervolle Grünstrand und malerische Kutter- und Yachthafen von Spieka-Neufeld mit Blick auf das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Im Sommer bietet ein mobiles Strandrestaurant u.a. frischen Fisch und Krabben, der kostenfreie weitläufige Strand lädt mit Tischen, Bänken, Strandkörben, Duschen und einem Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Bei Flut können Sie natürlich auch im Meer baden, bei Ebbe ausgedehnte Wattspaziergänge unternehmen und dabei Krebsen, Muscheln und Wattwürmern begegnen.
Für die Dinge des täglichen Bedarfes ist ebenfalls gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Apotheken, Ärzte u.v.m erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dem Nachwuchs wird es hier ebenfalls nichts fehlen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine u.v.m erreichen Sie ebenfalls gut mit dem Auto und Fahrrad.
Das Nordseeheilbad Cuxhaven mit vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten an der Elbmündung ist nur 17 km entfernt, dort locken Sandstrände, der Fischereihafen und der Blick auf den Weltschifffahrtsweg, eine der meist befahrenen Wasserstraßen der Welt.
In ca. 7 km. Entfernung befindet sich der wundervolle Grünstrand und malerische Kutter- und Yachthafen von Spieka-Neufeld mit Blick auf das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Im Sommer bietet ein mobiles Strandrestaurant u.a. frischen Fisch und Krabben, der kostenfreie weitläufige Strand lädt mit Tischen, Bänken, Strandkörben, Duschen und einem Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Bei Flut können Sie natürlich auch im Meer baden, bei Ebbe ausgedehnte Wattspaziergänge unternehmen und dabei Krebsen, Muscheln und Wattwürmern begegnen.
Für die Dinge des täglichen Bedarfes ist ebenfalls gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Apotheken, Ärzte u.v.m erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dem Nachwuchs wird es hier ebenfalls nichts fehlen: Kindergärten, Schulen, Sportvereine u.v.m erreichen Sie ebenfalls gut mit dem Auto und Fahrrad.
Das Nordseeheilbad Cuxhaven mit vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten an der Elbmündung ist nur 17 km entfernt, dort locken Sandstrände, der Fischereihafen und der Blick auf den Weltschifffahrtsweg, eine der meist befahrenen Wasserstraßen der Welt.
Sonstiges Wichtiger Hinweis zu den angegebenen Wohnflächen: Da zu diesem Objekt, weder beim Verkäufer noch bei der Gemeinde und dem Landkreis, Baupläne existieren, sind die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche ohne Gewähr.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Irrtum vorbehalten!
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zu vereinbaren. Der Energieausweis wird spätestens bei der Immobilienbesichtigung vorliegen.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Irrtum vorbehalten!
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zu vereinbaren. Der Energieausweis wird spätestens bei der Immobilienbesichtigung vorliegen.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sarah Lühr
